舞蹈學校場地租賃合同

舞蹈學校場地租賃合同合同編號：__________舞蹈學校場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的舞蹈場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈場地，用于開展舞蹈教學活動。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地描述1.1甲方出租的舞蹈場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地僅用于開展舞蹈教學活動，不得擅自改變場地用途。4.2乙方不得在場地內進行非法活動，不得損害場地設施。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的基本設施維護和保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。5.2乙方應合理使用場地設施，不得故意損壞。如因使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理場地保險，確保教學活動過程中的人身安全和場地設施安全。6.2乙方應在簽訂本合同之日起十個工作日內向甲方提供保險單據復印件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈學校場地租賃合同正本2.舞蹈學校場地租賃合同副本3.甲方銀行賬戶信息確認書4.場地設施清單5.乙方保險單據復印件6.租賃用途說明7.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地設施，影響乙方正常使用；未履行維修保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞；提前解除合同，且未按約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用場地，擅自改變用途；未辦理場地保險，或未提供保險單據復印件；故意損壞場地設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃舞蹈場地用于開展舞蹈教學活動的一方。3.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付；收取滯納金；逾期超過規(guī)定時間，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供場地設施：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內提供；甲方未能提供設施，乙方有權解除合同并要求賠償。3.乙方改變場地用途：甲方有權解除合同；要求乙方恢復場地原狀；要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場地設施：要求乙方負責維修或賠償；協(xié)商解決，乙方支付維