個人倉庫租賃合同樣本

個人倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條倉庫信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫結(jié)構(gòu)：__________1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證倉庫具備乙方所需的基本使用條件，包括但不限于水、電、安全等。4.3甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，及時將租金退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉庫。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方為倉庫的合法所有者，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，避免日后發(fā)生權(quán)屬爭議。2.租賃期限：明確租賃的具體起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間、逾期支付的滯納金比例，以及租金退還的條件。4.用途限制：乙方應(yīng)明確倉庫的使用目的，不得擅自改變用途，且必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.維修與恢復(fù)原狀：乙方在租賃期間對倉庫的任何改動，都應(yīng)在租賃期滿時恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付比例。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法權(quán)屬爭議：若發(fā)生權(quán)屬爭議，應(yīng)審查相關(guān)權(quán)屬證明文件，必要時可申請法律鑒定或訴訟解決。支付爭議：對于租金支付問題，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限執(zhí)行，逾期未付可按照合同約定追究滯納金。用途變更：乙方如需改變倉庫用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意，否則甲方有權(quán)終止合同。維修與恢復(fù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修，租賃期滿時，雙方應(yīng)共同檢查倉庫狀態(tài)，對損壞部分協(xié)商維修或賠償事宜。違約處理：一方違約時，另一方應(yīng)書面通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，否則可按照合同約定追究違約責(zé)任。法律名詞解釋違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，而按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費用，用以懲罰違約行為。法律糾紛：指因法律規(guī)定或法律事實引起的爭議，涉及當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。權(quán)屬證明：指證明財產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項達(dá)成的書面協(xié)議。續(xù)租權(quán)：指承租人在租賃期滿后，按照約定的條件和程序，繼續(xù)租賃同一財產(chǎn)的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款場合一：季節(jié)性租賃，比如農(nóng)產(chǎn)品存儲增補(bǔ)條款：考慮到季節(jié)性需求，雙方可約定在特定季節(jié)（如收獲季節(jié)）提供額外存儲空間。租賃期可根據(jù)農(nóng)作物生長周期靈活調(diào)整。場合二：藝術(shù)品展覽增補(bǔ)條款：乙方若需在倉庫內(nèi)舉辦藝術(shù)品展覽，甲方應(yīng)確保倉庫具備適宜的溫濕度控制，并提供適當(dāng)?shù)陌踩胧?，如安裝監(jiān)控設(shè)備。場合三：緊急備災(zāi)物資存儲增補(bǔ)條款：若乙方用于備災(zāi)物資存儲，甲方應(yīng)保證倉庫在任何緊急情況下都能及時開放，并協(xié)助乙方做好物資的快速調(diào)度。場合四：臨時商業(yè)活動增補(bǔ)條款：若乙方計劃在倉庫進(jìn)行臨時商業(yè)活動，如市集、臨時展銷等，雙方應(yīng)提前協(xié)商活動細(xì)節(jié)，并確保活動符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)定。附件列表1.甲方權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，證明甲方對倉庫擁有合法權(quán)利。2.倉庫平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等，以便乙方更好地規(guī)劃使用。3.租金支付憑證：雙方認(rèn)可的租金支付方式及憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收