生態(tài)辦公大樓施工代理協(xié)議

生態(tài)辦公大樓施工代理協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)辦公大樓施工代理協(xié)議營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于委托方擬建設(shè)生態(tài)辦公大樓，并需要代理方提供施工代理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理內(nèi)容1.1代理方同意作為委托方生態(tài)辦公大樓施工的代理人，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有事務(wù)。1.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.3代理方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)部門(mén)和單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。1.4代理方應(yīng)按照委托方的要求，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。二、代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，代理期限為_(kāi)___年，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致代理期限需要延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面延長(zhǎng)本協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1委托方應(yīng)支付代理方施工代理費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（1）代理費(fèi)為工程總造價(jià)的____%，工程總造價(jià)以委托方與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同為準(zhǔn)。（2）代理方應(yīng)在工程開(kāi)工前向委托方提交工程預(yù)算，經(jīng)委托方確認(rèn)后按預(yù)算支付代理費(fèi)。（3）代理費(fèi)支付分為三次，分別為工程開(kāi)工、工程進(jìn)度達(dá)到____%和工程竣工交付。3.2代理方應(yīng)向委托方提供合法、合規(guī)的發(fā)票。四、委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)向代理方提供完整的工程資料和施工圖紙，并確保資料和圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.2委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)，并有權(quán)對(duì)代理方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4委托方應(yīng)協(xié)助代理方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)部門(mén)和單位。五、代理方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.2代理方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。5.3代理方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和檢查，并按照委托方的要求進(jìn)行整改。5.4代理方應(yīng)按照協(xié)議約定向委托方支付代理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2代理方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3委托方未按照約定支付代理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：一、附件列表：1.委托方和代理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方和代理方的授權(quán)委托書(shū)3.施工圖紙和工程資料4.施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件5.工程預(yù)算書(shū)和施工合同6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)7.環(huán)保承諾書(shū)8.質(zhì)量保證書(shū)9.相關(guān)審批手續(xù)文件10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.代理方未按照約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量和進(jìn)度不符合合同要求的，視為違約。2.委托方未按照約定支付代理費(fèi)，或延遲支付的，視為違約。3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，視為違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。5.雙方在合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除或變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)辦公大樓：指在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、低碳減排、綠色建筑等因素，以提供健康、高效、舒適辦公環(huán)境的建筑。2.施工代理費(fèi)：指代理方為委托方提供施工代理服務(wù)，按照工程總造價(jià)的一定比例向委托方收取的費(fèi)用。3.工程總造價(jià)：指委托方與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同中確定的工程總價(jià)款。4.違約金：指一方違約行為給對(duì)方造成損失的，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題：代理方應(yīng)加強(qiáng)施工組織和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。委托方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求代理方整改。2.溝通協(xié)調(diào)問(wèn)題：代理方應(yīng)積極與委托方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。3.法律法規(guī)變更：如遇法律法規(guī)、政策變動(dòng)影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)變更后的法律法規(guī)和政策調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于委托方為建設(shè)生態(tài)辦公大樓，需要代理方提供施工代理服務(wù)的情況。2.適用于代