他人買房擔(dān)保合同范例

他人買房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（出借人）：____________________

鑒于：

1.甲方為乙方在購買房屋過程中提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還購房貸款；

2.乙方承諾按照約定向丙方支付購房貸款及相應(yīng)利息；

3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并同意在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.甲方對本合同項(xiàng)下乙方向丙方所借購房貸款本金、利息、罰息、違約金等一切費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部償還購房貸款本息之日止；

2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款，則擔(dān)保期限自動(dòng)延長至乙方全部償還貸款本息之日止。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照丙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向丙方支付乙方應(yīng)償還的貸款本息；

2.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е卤皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因丙方原因?qū)е伦陨碓馐軗p失的，有權(quán)向丙方追償。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決；

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.貸款合同；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（出借人）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方為乙方在購買房屋過程中提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還購房貸款；

2.乙方承諾按照約定向丙方支付購房貸款及相應(yīng)利息；

3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并同意在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；

4.丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿為甲方的擔(dān)保行為提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.甲方對本合同項(xiàng)下乙方向丙方所借購房貸款本金、利息、罰息、違約金等一切費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部償還購房貸款本息之日止；

2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款，則擔(dān)保期限自動(dòng)延長至乙方全部償還貸款本息之日止。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方的還款能力；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

3.甲方有權(quán)要求丁方對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款，若逾期，甲方有權(quán)要求丁方采取必要措施，包括但不限于代償貸款；

5.甲方有權(quán)要求丁方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，對乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照甲方的委托，對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按時(shí)償還貸款；

2.丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的還款情況，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議；

3.丁方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于代償貸款，以確保甲方的權(quán)益；

4.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評估乙方的還款能力。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五每日計(jì)算；

2.乙方如故意隱瞞或提供虛假財(cái)務(wù)狀況證明，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押房屋；

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.貸款合同；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入，一方面為甲方提供了專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，降低了甲方在擔(dān)保過程中的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丁方的專業(yè)評估和建議，有助于乙方提高還款能力和風(fēng)險(xiǎn)意識。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為擔(dān)保人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身權(quán)益，同時(shí)通過丁方的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步保障了貸款的安全性和及時(shí)性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（出借人）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.乙方為購買某項(xiàng)設(shè)備或服務(wù)，向丙方申請貸款，丙方同意提供貸款，但要求甲方作為擔(dān)保人；

2.乙方承諾按照約定向丙方支付貸款本息；

3.甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，但希望第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丁方提供專業(yè)服務(wù)，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)；

4.丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿為甲方的擔(dān)保行為提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.甲方對本合同項(xiàng)下乙方向丙方所借貸款本金、利息、罰息、違約金等一切費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因設(shè)備或服務(wù)采購過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部償還貸款本息之日止；

2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款，則擔(dān)保期限自動(dòng)延長至乙方全部償還貸款本息之日止。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款擔(dān)保，并有權(quán)了解擔(dān)保的具體條款；

2.乙方有權(quán)要求丁方對甲方的擔(dān)保能力進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告；

3.乙方有權(quán)要求甲、丙、丁三方在貸款期間保持良好的溝通，確保貸款使用的透明度；

4.乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知丙方和甲方；

5.乙方有權(quán)在履行還款義務(wù)后，要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照乙方的委托，對甲方的擔(dān)保能力進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告；

2.丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的擔(dān)保狀況，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議；

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方、丙方保持溝通，確保貸款使用的合規(guī)性；

4.丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評估其擔(dān)保能力。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五每日計(jì)算；

2.甲方如提供虛假財(cái)務(wù)狀況證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押其擔(dān)保物；

4.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)備或服務(wù)采購合同；

2.貸款合同；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在貸款過程中的權(quán)益，包括了解擔(dān)保條款、調(diào)整