住房回購合同模板

住房回購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“回購方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣房方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于回購方有意回購賣房方名下的住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.1本合同所指的住房（以下簡稱“標(biāo)的住房”）為賣房方名下位于________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________

（2）房產(chǎn)地址：________________

（3）建筑面積：________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（5）房屋用途：________________

1.2標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，賣房方保證標(biāo)的住房在回購前及回購過程中，不存在任何拖欠稅費、貸款等義務(wù)。

二、回購價格及支付方式

2.1標(biāo)的住房的回購價格為人民幣________________元（大寫：________________元整），該價格為一次性支付。

2.2回購方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將回購款一次性支付至賣房方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣房方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙交付給回購方。

3.2回購方在收到標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣房方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1如回購方未按約定時間支付回購款，應(yīng)向賣房方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2如賣房方未按約定時間交付標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙，應(yīng)向回購方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的住房測繪報告復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（回購方）：________________

乙方（賣房方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同編號為：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“回購方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣房方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于回購方有意回購賣房方名下住房，為保障回購方權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的及擔(dān)保責(zé)任

1.1本合同所指的住房（以下簡稱“標(biāo)的住房”）為賣房方名下位于________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________

（2）房產(chǎn)地址：________________

（3）建筑面積：________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（5）房屋用途：________________

1.2擔(dān)保方對本合同項下的回購款支付及標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

1.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向回購方提供等額的擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

二、回購價格及支付方式

2.1標(biāo)的住房的回購價格為人民幣________________元（大寫：________________元整），該價格為一次性支付。

2.2回購方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將回購款支付至擔(dān)保方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

2.3擔(dān)保方收到回購款后，應(yīng)及時將回購款支付給賣房方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣房方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙交付給回購方。

3.2回購方在收到標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣房方應(yīng)予以配合。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助回購方辦理標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1回購方有權(quán)要求賣房方及擔(dān)保方提供標(biāo)的住房的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。

4.2回購方有權(quán)要求賣房方及擔(dān)保方按照約定時間、金額支付回購款及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3回購方有權(quán)要求賣房方及擔(dān)保方承擔(dān)因標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)不清、存在權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致的風(fēng)險及損失。

4.4回購方有權(quán)在賣房方及擔(dān)保方違約時，要求其支付違約金及賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣房方如未按約定時間交付標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙，應(yīng)向回購方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2賣房方如存在標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)不清、存在權(quán)屬糾紛等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償回購方的損失。

5.3賣房方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的住房，否則回購方有權(quán)解除本合同，并要求賣房方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向回購方提供等額的擔(dān)保金，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣房方提供標(biāo)的住房的真實、完整信息，并有權(quán)監(jiān)督賣房方履行本合同義務(wù)。

6.3擔(dān)保方在回購方要求支付回購款及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)積極配合。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的住房測繪報告復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為回購方提供更加堅實的保障，確?；刭彿綑?quán)益不受侵害，同時降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的介入，有助于提高交易安全性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為回購方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在交易過程中能夠獲得及時、有效的保障，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“購房方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣房方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于購房方有意購買賣房方名下住房，為保障賣房方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房標(biāo)的及貸款安排

1.1本合同所指的住房（以下簡稱“標(biāo)的住房”）為賣房方名下位于________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________

（2）房產(chǎn)地址：________________

（3）建筑面積：________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（5）房屋用途：________________

1.2購房方同意向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，用于支付標(biāo)的住房的購房款。

1.3金融機(jī)構(gòu)同意為購房方提供不超過標(biāo)的住房市場價值的________________%的貸款，貸款總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

二、購房款支付及還款

2.1購房方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)支付首期購房款，首付款比例為貸款總額的________________%。

2.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到首期購房款后，將貸款發(fā)放至賣房方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

2.3購房方應(yīng)在貸款發(fā)放后的________________年內(nèi)，按照約定的還款計劃向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息。

三、標(biāo)的住房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣房方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙交付給購房方。

3.2購房方在收到標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣房方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1賣房方有權(quán)要求購房方按照合同約定支付購房款及首付款。

4.2賣房方有權(quán)要求購房方在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃償還貸款本息。

4.3賣房方有權(quán)要求購房方在標(biāo)的住房交付前，完成所有必要的房屋查驗工作。

4.4賣房方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放后，提供貸款相關(guān)的服務(wù)和支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1購房方如未按約定時間支付購房款及首付款，應(yīng)向賣房方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2購房方如未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.3購房方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的住房，否則賣房方和金融機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并要求購房方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的發(fā)放符合合同要求。

6.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購房方提供相關(guān)貸款申請材料，并有權(quán)對購房方的還款能力進(jìn)行審查。

6.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在購房方違約時，采取法律手段追償貸款本息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的住房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件