主體改造工程合同模板

主體改造工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擬對其主體改造工程進(jìn)行委托施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方主體改造工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程內(nèi)容：_________________________

1.4工程規(guī)模：_________________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起至_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)付款，金額為合同價款的_________________________；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________________________時，甲方支付進(jìn)度款，金額為合同價款的_________________________；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，金額為合同價款的_________________________；

（4）工程竣工備案后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付質(zhì)保金，金額為合同價款的_________________________。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成工程。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

四、質(zhì)量要求及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

4.2如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)整改完畢。

五、安全生產(chǎn)及文明施工

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生環(huán)境污染和噪聲擾民。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好文明施工工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

6.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.主體改造工程設(shè)計(jì)圖紙

2.主體改造工程施工圖

3.主體改造工程預(yù)算書

4.主體改造工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.主體改造工程相關(guān)法律法規(guī)文件

6.主體改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.主體改造工程相關(guān)資料

8.主體改造工程其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障主體改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與甲方主體改造工程的建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方主體改造工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程內(nèi)容：_________________________

1.4工程規(guī)模：_________________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起至_________________________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中的質(zhì)量問題，并跟蹤整改效果。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等資料進(jìn)行審查。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等資料。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。

3.4丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程款。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等資料。

5.3乙方應(yīng)按照丙方監(jiān)理要求，進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量控制。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為監(jiān)理方，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.保障工程進(jìn)度：丙方對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時完成。

3.降低施工風(fēng)險：丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改，降低施工風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程符合甲方要求：甲方作為委托方，有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。

2.保障甲方權(quán)益：甲方在合同中明確了各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，保障了自身權(quán)益。

3.降低工程風(fēng)險：甲方通過引入第三方監(jiān)理，降低了施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為實(shí)施其物業(yè)設(shè)施的維修改造工程，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與工程的管理與實(shí)施。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：物業(yè)設(shè)施維修改造工程

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程內(nèi)容：_________________________

1.4工程規(guī)模：_________________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起至_________________________

二、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)整個工程的項(xiàng)目管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和合同管理。

2.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告和成本控制報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)在必要時暫停工程，以保護(hù)甲方利益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方審核通過的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`提出延期申請。

五、乙方權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預(yù)付款，金額為合同價款的_________________________。

5.2乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到_________________________時，按照合同約定的比例申請支付進(jìn)度款。

5.3乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得尾款。

5.4乙方有權(quán)在工程竣工備案后，按照合同約定獲得質(zhì)保金。

5.5乙方有權(quán)在丙方審核通過的情況下，因材料價格波動等原因申請調(diào)整合同價格。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

6.2甲方未按時提供施工所需的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為承包商，通過合同明確了自己的權(quán)益，確保工程款的及時支付和施工的順利進(jìn)行。

2.保障乙方利益：乙方通過合同中的利益條款，如價格