住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

三、房屋建設(shè)及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋建設(shè)后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2土地使用費(fèi)：__________

4.3房屋建設(shè)費(fèi)：__________

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為合法的房屋建設(shè)主體，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

2.4丙方作為土地管理方，負(fù)責(zé)土地的日常管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保土地使用符合國(guó)家規(guī)定。

三、房屋建設(shè)及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋建設(shè)后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

3.4丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2土地使用費(fèi)：__________

4.3房屋建設(shè)費(fèi)：__________

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中保持良好的溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方作為土地提供方，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

6.2丙方作為土地管理方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)土地的日常管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保土地使用符合國(guó)家規(guī)定。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與土地相關(guān)的爭(zhēng)議。

（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方及丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.4甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因乙方或丙方原因造成項(xiàng)目延期或停工，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保土地使用符合國(guó)家規(guī)定，同時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的爭(zhēng)議，為甲方提供有力的支持。這有助于甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目建設(shè)主體，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地掌控項(xiàng)目進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為土地所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在土地租賃及房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、土地租賃及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）租賃給甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

2.4丙方作為土地監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地租賃合同的履行，確保土地使用符合國(guó)家規(guī)定。

三、房屋建設(shè)及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋建設(shè)后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方土地租賃費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2土地租賃費(fèi)：__________

4.3房屋建設(shè)費(fèi)：__________

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中保持與丙方的溝通，共同解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方及丙方責(zé)任

6.1甲方作為項(xiàng)目建設(shè)主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地租賃費(fèi)和房屋建設(shè)費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。

6.2丙方作為土地監(jiān)管方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定。

（2）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與土地相關(guān)的爭(zhēng)議。

（3）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)和房屋建設(shè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利