商鋪宿舍轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪宿舍轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.2支付方式：乙方應按照以下方式進行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)變更等。

3.2雙方應依法承擔與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪宿舍的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂前將商鋪宿舍的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況告知乙方，乙方在了解情況后仍表示同意購買的，視為對商鋪宿舍現(xiàn)狀的認可。

4.3乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，應按照法律規(guī)定和雙方約定合理使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4乙方在使用商鋪宿舍過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費計算標準

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.2支付方式：乙方應按照以下方式進行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，保證乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，未能代為履行乙方付款義務(wù)的，視為丙方違約。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用商鋪宿舍。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪宿舍；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方應承擔以下義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪宿舍；

（3）乙方應按照約定用途使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

6.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，未能代為履行乙方付款義務(wù)的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果；

（3）丙方未能履行擔保責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費計算標準

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了保障，確保了甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。同時，丙方的介入也體現(xiàn)了甲方的謹慎態(tài)度，為甲方在合同履行過程中提供了更加堅實的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉(zhuǎn)讓方，通過本合同確保了商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓順利進行，實現(xiàn)了甲方在商鋪宿舍方面的投資回報。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.2支付方式：乙方應按照以下方式進行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方融資支持

3.1丙方為本合同提供融資支持，協(xié)助乙方籌集轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況調(diào)整融資支持的條件和額度。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪宿舍；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持，確保轉(zhuǎn)讓款項的及時到位。

4.2乙方應承擔以下義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪宿舍；

（3）乙方應按照約定用途使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、甲方的責任

5.1甲方應確保商鋪宿舍的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應在本合同簽訂前將商鋪宿舍的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況告知乙方，乙方在了解情況后仍表示同意購買的，視為對商鋪宿舍現(xiàn)狀的認可。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)變更等。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未按約定提供商鋪宿舍，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照合同約定提供融資支持，協(xié)助乙方籌集轉(zhuǎn)讓款項。

7.2丙方未能按約定提供融資支持的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪宿舍；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）丙方未能按約定提供融資支持。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費計算標準

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代