同意售賣合同范例范例

同意售賣合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分。

2.乙方有意向購買標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下時間節(jié)點支付剩余款項：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項的____%。

（2）標的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項的____%。

第三條標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)過戶登記過程中可能產(chǎn)生的稅費。

第四條違約責任

4.1如乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

4.2如甲方未按時協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.雙方簽訂的補充協(xié)議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分。

2.乙方有意向購買標的房產(chǎn)，但資金來源存在不確定性。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下時間節(jié)點支付剩余款項：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項的____%。

（2）標的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項的____%。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的購買行為承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金，擔保保證金金額為總價款的____%。

3.3若乙方未按時支付剩余款項，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按時支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，包括但不限于支付擔保保證金。

4.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

5.2乙方如未按時辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.為乙方提供資金支持，促進交易的順利進行。

3.維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權(quán)益。

2.明確甲方在交易中的責任和義務，提高交易效率。

3.增強甲方在交易中的話語權(quán)，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該商鋪進行處分。

2.乙方有意向租賃標的商鋪，但需通過融資渠道解決資金問題。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，以保障乙方的租賃權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜，以及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪

1.1甲方同意將標的商鋪出租給乙方。

1.2標的商鋪的詳細地址為：____________________。

1.3標的商鋪的租賃面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方約定租賃期限為____年。

2.2租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式為：每月支付，具體支付日期為每月____日。

第三條融資方責任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的租賃提供融資服務，包括但不限于墊付租金。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金及押金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，從乙方的租賃收益中直接扣除相應款項。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標的商鋪的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用標的商鋪。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務，確保租金的支付。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付標的商鋪，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金的____%作為違約金。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變標的商鋪的用途或進行重大裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用標的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力