農(nóng)墾受讓土地合同范例

農(nóng)墾受讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的農(nóng)墾土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的農(nóng)墾土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”。

1.2目標(biāo)土地的面積、位置、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一《目標(biāo)土地詳細(xì)信息》。

1.3乙方同意將目標(biāo)土地的合法權(quán)益及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3甲方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

三、土地使用及權(quán)屬變更

3.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得目標(biāo)土地的使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理目標(biāo)土地的權(quán)屬變更手續(xù)，將目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）的違約金。

4.3若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地詳細(xì)信息

2.甲方支付款項(xiàng)憑證

3.乙方權(quán)屬變更文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的農(nóng)墾土地，并引入丙方作為合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓及合作框架

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的農(nóng)墾土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”。

1.2目標(biāo)土地的面積、位置、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一《目標(biāo)土地詳細(xì)信息》。

1.3乙方同意將目標(biāo)土地的合法權(quán)益及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.4丙方同意作為合作方，參與目標(biāo)土地的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)土地的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資金投入、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

2.2丙方有權(quán)使用目標(biāo)土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。

2.3丙方應(yīng)確保其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方作為土地的所有權(quán)人，享有目標(biāo)土地的最終決策權(quán)和收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3.4甲方應(yīng)確保其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)丙方的權(quán)益造成不利影響。

四、丙方的違約及限制條款

4.1若丙方未按照合同約定履行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2丙方在開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或政策要求，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方不得將目標(biāo)土地的使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利條款及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、市場(chǎng)反饋等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)丙方持有的目標(biāo)土地權(quán)益的權(quán)利。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求解除合同，并要求丙方返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決與合同生效

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地詳細(xì)信息

2.甲方支付款項(xiàng)憑證

3.丙方開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在農(nóng)墾土地轉(zhuǎn)讓及合作開(kāi)發(fā)中的權(quán)責(zé)關(guān)系。第三方丙方的介入，不僅能夠提供專(zhuān)業(yè)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，還能通過(guò)資金和技術(shù)支持，提高項(xiàng)目成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為土地所有者，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置。本合同的有效執(zhí)行，將為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，并為乙方和丙方創(chuàng)造合作共贏的機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的農(nóng)墾土地，有意向進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并引入甲方作為投資方，同時(shí)丙方作為技術(shù)支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)墾土地開(kāi)發(fā)合作

1.1乙方同意將位于__________的農(nóng)墾土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

1.2目標(biāo)土地的面積、位置、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一《目標(biāo)土地詳細(xì)信息》。

1.3甲方同意投資目標(biāo)土地的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

1.4丙方同意提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供目標(biāo)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出技術(shù)改進(jìn)建議，但需經(jīng)乙方和甲方同意。

2.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為目標(biāo)土地的所有者，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)權(quán)和最終決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)支持工作。

3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的投資行為，確保資金使用合理。

四、甲方的權(quán)利與責(zé)任

4.1甲方作為投資者，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重要決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，未經(jīng)乙方同意。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的投資支持。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，并達(dá)到預(yù)期效果。

6.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益的分配。

6.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)甲方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭(zhēng)議解決與合同生效

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地詳細(xì)信息

2.甲方投資款項(xiàng)支付計(jì)劃

3.丙方技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自