中山學(xué)院宿舍租賃合同范例

中山學(xué)院宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山學(xué)院內(nèi)的宿舍一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的宿舍位于中山學(xué)院內(nèi)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維修責(zé)任。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，致使乙方無(wú)法使用的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，致使甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山學(xué)院內(nèi)的宿舍一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的宿舍位于中山學(xué)院內(nèi)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付租金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維修責(zé)任。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，致使甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，有利于在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山學(xué)院內(nèi)的宿舍一套，愿意出租給乙方使用，為保障租賃過(guò)程的專(zhuān)業(yè)化和乙方的居住權(quán)益，丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，同意提供租賃管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的宿舍位于中山學(xué)院內(nèi)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和修繕，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理的居住指導(dǎo)和服務(wù)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付給丙方，丙方再交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，向丙方出具接收證明。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維修責(zé)任。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方，并由丙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，致使乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益條款

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和居住安全。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的居住權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)在丙方未履行管理義務(wù)時(shí)，要求甲方介入，保障自身權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

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