土建合同范例培訓(xùn)

土建合同范例培訓(xùn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方需在乙方提供的土地上新建一棟建筑物，乙方同意承建該建筑物。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方需在乙方提供的土地上新建一棟建筑物，建筑物結(jié)構(gòu)、面積、層高、用途等由雙方另行約定。

第二條工程范圍及工期

2.1工程范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

2.2工期自合同簽訂之日起____個(gè)月，具體工期以雙方約定的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款由乙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素合理計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款的____%。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。

4.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理辦法由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的____%。

6.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期每日工程款的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用協(xié)議

2.建筑設(shè)計(jì)方案

3.工程量清單

4.材料清單

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方需在乙方提供的土地上新建一棟建筑物，乙方同意承建該建筑物。

二、第三方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方需在乙方提供的土地上新建一棟建筑物，建筑物結(jié)構(gòu)、面積、層高、用途等由雙方另行約定。

1.2第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

第二條工程范圍及工期

2.1工程范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

2.2工期自合同簽訂之日起____個(gè)月，具體工期以雙方約定的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款由乙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素合理計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款的____%。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理單位，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)、質(zhì)量評(píng)定等；

（2）對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改；

（3）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方停工整改，直至問(wèn)題得到妥善解決。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)；

（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求；

（3）對(duì)第三方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電源等；

（3）對(duì)乙方和第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期每日工程款的____%。

6.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障工程質(zhì)量，提高工程建設(shè)的透明度，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按期、保質(zhì)、安全完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

附件：

1.土地使用協(xié)議

2.建筑設(shè)計(jì)方案

3.工程量清單

4.材料清單

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擬開發(fā)一塊土地，乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)該土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電等。

二、第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方進(jìn)行土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電等工程。

1.2第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

第二條工程范圍及工期

2.1工程范圍包括道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.2工期自合同簽訂之日起____個(gè)月，具體工期以雙方約定的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款由乙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素合理計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款的____%。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理單位，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)、質(zhì)量評(píng)定等；

（2）對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改；

（3）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方停工整改，直至問(wèn)題得到妥善解決。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)；

（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議；

（2）根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提出材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同價(jià)款。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題負(fù)責(zé)，并采取措施予以解決。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款每日應(yīng)付價(jià)款的____%。

6.2甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何