賣房合同模板簡版

賣房合同模板簡版第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）樓層：____________________層。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為購房定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標的房產(chǎn)的用途合理使用，并承擔相應(yīng)的維修義務(wù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由以下方承擔：

（1）契稅：____________________；

（2）印花稅：____________________；

（3）其他稅費：____________________。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）樓層：____________________層。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為購房定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前分期支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____________________元整，貸款期限為____________________年。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房定金和房款，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款過程中提供必要的協(xié)助，確保貸款流程順利進行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按時還款，若乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、乙方的責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為購房定金。

4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時還款，若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未還款金額的____________________%。

4.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

五、丙方的責任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款流程的順利進行。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款過程中進行必要的調(diào)查，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和金融政策，合理調(diào)整貸款利率和還款方式。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

6.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________________%。

6.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務(wù)，降低乙方的購房門檻，同時保障甲方的權(quán)益。

9.2通過丙方的貸款服務(wù)，乙方可以分期支付房款，減輕經(jīng)濟壓力，實現(xiàn)購房目標。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任條款，保障自身在交易過程中的利益不受侵害。

10.3甲方在合同中增加多項權(quán)益保障條款，有助于在交易過程中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且乙方希望通過丙方的專業(yè)評估和金融服務(wù)來優(yōu)化購房流程。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）樓層：____________________層。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為購房定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前分期支付給甲方。

2.3丙方將提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，評估結(jié)果作為乙方支付房款的依據(jù)之一。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，確保乙方的居住權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款過程中提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方的資金安全。

3.3乙方有權(quán)要求在交易過程中獲得丙方的獨立第三方評估報告，以保障乙方的知情權(quán)和決策權(quán)。

四、丙方的責任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供標的房產(chǎn)的獨立第三方評估服務(wù)，評估結(jié)果應(yīng)真實、公正、客觀。

4.2丙方應(yīng)提供乙方所需的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、申請、審批和發(fā)放。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行交易談判，保障乙方的利益。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)與乙方完成標的房產(chǎn)的交付。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的資料和信息。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

6.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________________%。

6.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障