廠家出售土地合同范例

廠家出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地使用權(quán)證號：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出讓年限：________________________

二、出讓條件及價格

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部款項給甲方。

三、付款方式

1.乙方支付款項方式：________________________

2.甲方收到乙方款項后，應在________________________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、稅費承擔

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔。

2.乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金________________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件；

（二）乙方提供的付款憑證；

（三）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地使用權(quán)證號：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出讓年限：________________________

二、出讓條件及價格

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部款項給甲方。

3.丙方保證乙方按期履行付款義務，如乙方未按約定支付款項，丙方承擔全部責任。

三、付款方式

1.乙方支付款項方式：________________________

2.甲方收到乙方款項后，應在________________________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方支付款項的行為承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，支付乙方欠付款項及相應利息。

2.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保義務時，提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金________________________元。

2.乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應按本合同約定承擔相應責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件；

（二）乙方提供的付款憑證；

（三）丙方提供的擔保文件；

（四）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方利益。

2.提高交易的安全性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為融資方，為乙方的購買行為提供融資服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地使用權(quán)證號：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出讓年限：________________________

二、出讓條件及價格

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方通過丙方融資，支付上述款項給甲方。

三、融資安排

1.丙方為乙方提供人民幣________________________元的融資，用于支付土地購買款項。

2.融資期限為________________________年，融資利率為________________________%。

四、付款方式

1.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按融資協(xié)議約定支付首期融資款。

2.剩余融資款項應在________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按時支付融資款項時，要求乙方提前歸還融資本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在土地上設(shè)定抵押權(quán)，以確保其融資款項的安全。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首期融資款后，獲得土地使用權(quán)的部分權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在支付全部融資款項后，取得土地使用權(quán)的完整權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)土地用途和市場需求，進行土地的開發(fā)和利用。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證的，應向乙方支付違約金________________________元。

2.甲方不得在乙方未支付全部融資款項前，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方無法按期獲得土地使用權(quán)或融資款項的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應按本合同約定承擔相應責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件；

（二）乙方與丙方簽訂的融資協(xié)議；

（三）丙方提供的融資證明；

（四）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________