買賣農(nóng)村地皮合同模板

買賣農(nóng)村地皮合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人，擁有__________（土地名稱）的土地使用權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將__________（土地名稱）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3乙方購買上述土地使用權(quán)，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

第三條土地使用權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。

3.3甲方在乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)過程中，應(yīng)予以協(xié)助。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人，擁有__________（土地名稱）的土地使用權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權(quán)，為實(shí)現(xiàn)該目的，乙方引入第三方主體參與本合同，以確保交易的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。

3.甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將__________（土地名稱）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3乙方購買上述土地使用權(quán)，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.4第三方主體在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2第三方主體應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條土地使用權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。

3.3甲方在乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)過程中，應(yīng)予以協(xié)助。

第四條第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方主體在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2第三方主體有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代償權(quán)。

4.3第三方主體在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約時(shí)，第三方主體有權(quán)優(yōu)先受償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)第三方主體的代償責(zé)任。

5.2乙方在未取得土地使用權(quán)證前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（4）第三方主體出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方主體的介入在本合同中具有重要意義，其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過本合同，甲方不僅保障了土地使用權(quán)的收益，還通過第三方主體的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（房產(chǎn)名稱）的房產(chǎn)所有權(quán)，位于__________。

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要引入第三方主體參與，以實(shí)現(xiàn)乙方的購房需求。

3.甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2本合同所涉及的房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.3乙方購買上述房產(chǎn)，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購房款人民幣_(tái)_________元整。

2.3第三方主體在本合同中作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的支付和使用。

第三條第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的支付，確保購房款的合法、合規(guī)使用。

3.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)提出整改建議。

3.3第三方主體在本合同中享有對(duì)購房款的使用決定權(quán)，但需遵循甲乙雙方的合同約定。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在支付定金后，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方在支付全部購房款后，享有房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）第三方主體出具的監(jiān)管協(xié)議；

（4