公司寫字樓買賣合同范例

公司寫字樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的寫字樓的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標的寫字樓位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標的寫字樓全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的寫字樓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的寫字樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方應在標的寫字樓交付之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方在收到標的寫字樓后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議之日起_________________個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實，并予以解決。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在標的寫字樓交付給乙方之日起_________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在收到標的寫字樓產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣_________________元整（￥_________________）。

五、違約責任

5.1若甲方未能按約定時間交付標的寫字樓，每延遲一日，應向乙方支付標的寫字樓日租金的_________________%作為違約金。

5.2若乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的寫字樓平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的寫字樓的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標的寫字樓位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標的寫字樓全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的寫字樓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的寫字樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方應在標的寫字樓交付之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方的履約能力。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________元整（￥_________________），擔保期限自合同簽訂之日起至標的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在收到甲方通知之日起_________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方在收到標的寫字樓后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在收到乙方書面異議之日起_________________個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實，并予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應在標的寫字樓交付給乙方之日起_________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應在收到標的寫字樓產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣_________________元整（￥_________________）。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方享有標的寫字樓的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于標的寫字樓的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元整（￥_________________）。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何方式處分標的寫字樓。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的寫字樓平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低甲方的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護交易的安全和穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該物業(yè)，丙方作為第三方金融機構(gòu)，提供融資服務以確保乙方的購買能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及購買方式

1.1本合同標的物業(yè)位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標的物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的物業(yè)。

二、融資服務條款

2.1丙方同意為乙方的購買提供融資服務，融資額度為標的物業(yè)購買價格的_________________%，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的融資申請材料。

2.3丙方應在收到乙方申請之日起_________________個工作日內(nèi)，決定是否批準融資申請并通知乙方。

三、購買價格及支付方式

3.1本合同標的物業(yè)購買價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.2乙方應在丙方融資批準后_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)購買價格的_________________%作為首付款，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.3乙方應在標的物業(yè)交付后_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物業(yè)后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在收到乙方書面異議之日起_________________個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實，并予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應在標的物業(yè)交付給乙方之日起_________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應在收到標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣_________________元整（￥_________________）。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有標的物業(yè)的購買權(quán)，包括但不限于標的物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物業(yè)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，每延遲一日，應向乙方支付標的物業(yè)日租金的_________________%作為違約金。

7.2甲方不得在乙方支付首付款前以任何方式處分標的物業(yè)。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部購買價格前，不得要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的物業(yè)平面圖；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.融資服務協(xié)議。

乙方為主導的