停工期間處置方案

北京日興房地產發(fā)展有限公司頁腳內容目錄TOC\o"1-3"\h\u27963一、編制說明 22007二、停工時進度概況 22415三、停工工作部署 3144811、材料保護措施 3222342、機械設備斷水斷電措施 3252513、現(xiàn)場消防及安全保障措施 436604、現(xiàn)場防盜保障措施 4218775、停工期現(xiàn)場值班及門崗要求 415359四、停工期間突發(fā)狀況應急預案 5一、編制說明由我司承建的昆明恒大城A1地塊三區(qū)主體剩余工程于2020年5月7號正式開工建設，昆明恒大城項目A3地塊7-11棟、14棟主體及配套建設工程于2019年7月20日正式開工建設，目前我司已完成大部分工作，但因建設單位延后支付進度款影響工程的正常開展，我司已無力繼續(xù)進行墊資施工，已被迫于2021年8月5日全面停工，現(xiàn)場所有樓棟外架和內防護架以及塔吊和施工電梯已經全部拆除。停工時進度概況昆明恒大城A1地塊三區(qū)主體剩余工程：13、14#樓及車庫已完成交房，土建部分：1.13#樓石膏板（2層至頂層），門廳主體結構、砌體、抹灰、瓜米石樓梯步，樓梯膩子、涂料，室外散水溝以上全部完成。2.14#樓1層至6層內墻抹、膩子，石膏板（2層至頂層），3層至頂層加板，伸縮縫，樓梯膩子、涂料，室外散水溝，門廳主體結構、砌體、抹灰、瓜米石樓梯步3.15#樓1層至頂層內墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪4.16#樓1層至頂層內墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪5.17#樓1層至頂層內墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪。車庫部分：1、車庫頂板剛性層、濾水層、抗?jié)B布、截水溝完成。2、車庫地下室負二層和負一層抹灰、膩子、涂料和獨立風機基礎完成。水電安裝：1、13、14棟電表箱至戶內配電箱電線敷設、包括戶內箱芯、配電箱蓋工作全部完成。2、13、14棟戶內穿電線、開關、插座及平燈座安裝（含商業(yè)戶內）全部完成。3、14、15棟一層商業(yè)二次配管、穿線、開關、插座、平燈座、強電及綜合弱電箱安裝全部完成。4、地下車庫及13#、14#棟強電、綜合弱電橋架蓋板安裝工作（含14棟5層樣板層橋架蓋板），全部完成。5、15棟一層商業(yè)、14棟樓層水平強電、綜合弱電橋架（14棟除5層樣板層走道水平橋架外），全部完成。6、13至17棟電井應急配電箱、照明配電箱至豎向主橋架段橋架、電井頂板預埋入戶管處至電表箱段橋架安裝及13至16棟35層（17棟31）頂板至電梯機房橋架安裝，全部完成。7、地下車庫公用配電室橋架及原施工單位未施工的橋架全部完成。8、公建全部電纜由你單位實施全部完成。9、13棟、15至16棟31GAL配電箱、17棟25GAL配電箱、14棟6GGZMAT配電箱至屋面電井內航空障礙燈電源線敷設，全部完成。10、13至17棟電梯機房二次配管、開關、插座、燈具及安裝由你單位實施全部完成。11、地下車庫、13至17棟樓梯間、樓梯前室照明燈具安裝工作，（13棟9-35層由原單位安裝完成）全部完成。12、14棟照明配電總箱1GGZMAT1~6至各樓層走道照明穿線、平燈座安裝工作，全部完成。13、13棟15至17棟各樓層電井照明配電總箱至各樓層走道普通照明干線，敷設到各樓層電井H+2.3米處再預留1.0M作為樓層走道照明電源，全部完成14、13至17棟首層門廳照明、應急照明線管預留預埋全部完成。15、13棟一層D5戶型30/35交F/W軸（鏤空部分）照明、插座、一次、二次電線套管預埋；一層插座、綜合弱電地坪二次配管，全部完成。16、=1\*GB3①，13至17棟1#、2#樓梯間至電井照明配電總箱配管穿線；=2\*GB3②、13至17棟各樓層電井頂板、墻面、經豎向橋架連接至樓層照明配電總箱穿線及配管工作，全部完成。17、地下車庫所有開關插座面板安裝，全部完成。18、地下室非機動車庫插座安裝及穿線工作全部完成。19、地下車庫負一、負二層各防火分區(qū)照明配電箱至照明回路干線敷設（結構板第一個預埋線盒）及配管全部完成。20、地下車庫風機房照明穿線、插座配管穿線，開關、插座及燈具安裝全部完成。21、地下車庫負一層由于配電室改造結構高度調整，原施工單位預留預埋的配電室前17AL-5、17AL-6照明回路無法利用，17AL-5、17AL-6照明回路電線管需明配敷設、穿線及燈具安裝，全部完成。22、13至14棟照明、應急照明、電梯、正壓送風、屋頂熱水設備動力配電箱、15棟1GAL、1ALE配電箱、地下車庫負一層4BDALT、ZAT4、ZAT6配電箱、地下車庫負二層W1XFAT4配電箱安裝，全部完成。23、13#、14#棟強弱電井照明、插座穿線、明配電線管，開關插座面板、燈具安裝工作全部完成。24、地下車庫負一層EK-EJ交D4-D7軸機動車坡道，86型壁燈未預埋電線管、D-4/D-7交D-M、D-H軸機動車道86型壁燈未與燈管線未連通，未預埋和未連通的電線管需采用明配敷設、穿線、所有機動車86型坡道燈具安裝工作，全部完成。25、地下車庫潛污泵、閥門組件、成套控制箱、閘閥至潛污泵熱浸鍍鋅鋼管全部完成。26、地下車庫屋頂層集水坑壓力排水水平管（地下室頂板覆土層至污水井的熱浸鍍鋅鋼管安裝，全部完成。27、13#、14#棟主樓未施工到一層±0.00的雨水、廢水管，全部完成。28、13#、14#棟主樓雨水、污水、廢水管一層±0.00至雨水溝、雨污水井管道安裝，全部完成。29、14棟PPR冷熱水管水表至入戶外墻給水管道安裝（包括14、15棟商鋪PP-R給水管），全部完成。30、13至14棟戶內截止閥（相關配件）安裝工作，全部完成。31、13至14棟戶內衛(wèi)生間側排地漏、生活陽臺地漏、景觀陽臺地漏(包括14/15棟商業(yè))全部完成。32、13至17棟水井地漏及樓梯前室地漏安裝，全部完成。33、13至14棟首層入戶大堂屋面雨水管道全部完成。34、13棟毛坯交房戶內取水龍頭每戶安裝1個(包括14/15棟商業(yè))；14棟毛坯交房每戶奇數(shù)層偶數(shù)層各安裝1個全部完成。35、12、13至14棟冷熱水表與入戶PP-R冷熱水管碰頭連接，全部完成。昆明恒大城項目A3地塊7-11棟、14棟主體及配套建設工程：土建地上部分：1.7#、14#樓：主體結構，二次結構砌體，內墻抹灰，地坪抓毛及清潔，陽臺防水及保護層，主樓消防樓梯地磚，外墻抹灰，外墻涂料一層至屋面以上全部完成；屋面工程全部完成，防護欄桿工程全部完成，一層找平層發(fā)泡砼和墊層完成，煙道工程全部完成。2.8#、9#、10#、11#樓：主體結構，二次結構砌體，內墻抹灰，地坪抓毛及清潔，陽臺防水及保護層，主樓消防樓梯地磚，外墻抹灰，外墻涂料2層至屋面以上全部完成；屋面工程全部完成，防護欄桿工程全部完成，一層找平層發(fā)泡砼和墊層完成，煙道工程全部完成。土建地下部分及車庫頂板：1.地下室負二層負一層結構，二次結構砌體，內墻抹灰，內墻膩子，全部完成。2.車庫頂板防水卷材以及剛性層保護層混凝土和獨立風井砌體抹灰完成。水電安裝：1.7#--11#、14#樓二次預埋線管、線盒、戶內配電箱及衛(wèi)生間等電位全部完成。2.7#--11#、14#樓雨水、污水及廢水排水全部完成。3.7#--11#、14#樓給水全部完成。4.7#、8#、9#、10#樓廚房、衛(wèi)生間排水支管完成。5.7#--11#、14#樓屋面防雷接上器，欄桿門窗接地，外墻透氣帽完成。6.8#、9#、10#樓給水入墻給水預埋完成。7.7#、10#、14#樓強弱電橋架支架。8.車庫地下室預埋線管同步土建。三、停工工作部署1、材料保護措施施工現(xiàn)場將模板、木方堆放整齊，鋼筋用彩條布進行遮蓋，四周進行防潮隔離，能入庫的零星材料全部入庫。已經綁扎完成的外露鋼筋，均需做好防銹處理。施工現(xiàn)場道路暢通、整潔，工棚內已清掃干凈、整潔。安排值班人員經常對道路進行清掃。2、機械設備斷水斷電措施停工期間施工現(xiàn)場的用電：施工用電除值班室照明電以外其余用電均斷電，確保停工期間的用電安全。為確保臨時用電安全，一級箱以后的臨時用電設施全部拆除收至庫房統(tǒng)一保管。除消防用水外，施工現(xiàn)場生產用水關閉總閥。3、現(xiàn)場消防及安全保障措施停工期間，在施工現(xiàn)場要嚴格遵守防火規(guī)定和現(xiàn)場的防火制度。在工作中要認真執(zhí)行個人的防火責任制，一旦發(fā)生火警要按消防組織的分工進行自救，不能自救時要及時打119電話報警，值班室內有專人負責看管，室內禁止堆放易燃物品。停工期間為防止火災事故，不準在堆放易燃易爆材料的地方用火、用電爐，不準在庫房生火取暖做飯，不準私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規(guī)定執(zhí)行，造成火災事故的，分別按照“誰違章誰負責”及“三不放過”的原則給予責任處罰，賠償經濟損失，追究事故責任。在辦公區(qū)、配電房、門衛(wèi)值班室、材料室、生活區(qū)重點位置已經布置消防滅火器，以便迅速控制火勢。生活區(qū)沒有住人的房間全部斷電處理。4、現(xiàn)場防盜保障措施生產區(qū)圍蔽全部貫通，在主要出入口處配置安保人員，確保24小時有人巡邏。5、停工期現(xiàn)場值班及門崗要求停工期間，項目部設有專門的警衛(wèi)室，落實好警衛(wèi)人員安保制度，確保24小時有專人值班，確保信息報告渠道暢通，遇有重大緊急情況要迅速向項目部及當?shù)厣霞売嘘P部門報告。項目部所有管理人員及后勤人員正常上下班，同時做好工人情緒安撫工作，盡可能解決工人工資問題。四、停工期間突發(fā)狀況應急預案為有效的預防及處理停工期間發(fā)生的突發(fā)事件，我項目部從停工之日起，建立以項目部為首、公司總部領導班子為后盾、各部門支持配合的留守應急響應小組。在事故發(fā)生的第一時間啟動應急機制，1小時內上報公司。保證做到：統(tǒng)一指揮、職責明確、信息暢通、反應迅速、處置果斷，把事故損失降到最低。成立停工期間應急領導小組：組長：李帥副組長：朱敬美成員：所有管理人員、各勞務單位留守值班負責人、現(xiàn)場保安職責：1、做到人員和各類物資的到位，及時解決停工期間發(fā)生的問題，起到突發(fā)事件的應急決策作用。2、負責處理施工現(xiàn)場發(fā)生的各種安全災害事故，一旦發(fā)生事故，做好人員的疏散工作。3、負責收集天氣預報，提前預防災害的發(fā)生。4、值班人員和值班領導在值班期間手機24小時開機，確保通訊暢通。5、詳細做好每天的值班記錄，遇到突發(fā)事情，及時匯報。注意事項1、停工期間工地實行封閉管理。2、封閉管理期間，禁止材料、設備外出；除留守人員外，其余人員禁止入內，除公司車輛以外，其余車輛禁止入內。3、工地及其附近內禁止燃放煙花炮竹。4、留守人員禁止使用電磁爐等大功率電器，發(fā)現(xiàn)沒收。5、禁止在活動房內酗酒、賭博、打架斗毆等，發(fā)現(xiàn)違法的行為交公安機關處理。6、工地除看材料者，其余留守人員禁止進入工地，一經發(fā)現(xiàn)清理出工地。7、所有值班人員未經項目部值班領導同意不得擅自離崗。8、禁止使用明火進行取暖。附表一：停工期間值班表序號姓名職務電話值班時間備注1李帥項目經續(xù)至復工2朱敬美執(zhí)行經續(xù)至復工3申宇技術負續(xù)至復工4胡永鋒施工負續(xù)至復工5唐勝書施工員135123780持續(xù)至復工5周勇機械續(xù)至復工7朱文斌安全負續(xù)至復工8李鑫安全續(xù)至復工9程強安全續(xù)至復工10歐正濤材料負續(xù)至復工11曹更生材料續(xù)至復工15周國興材料續(xù)至復工16劉克容材料續(xù)至復工17楊智勇質檢續(xù)至復工18彭源預算負續(xù)至復工