四川農(nóng)村房屋買賣合同范例

四川農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于四川省____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照房屋總價(jià)款的____________________%向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于四川省____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照房屋總價(jià)款的____________________%向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的貸款手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

7.2丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受損害。在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保了合同條款的執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于四川省____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照房屋總價(jià)款的____________________%向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

4.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障購房權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

7.3丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。

7.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款