商鋪整棟出租合同范例

商鋪整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確雙方在商鋪出租方面的權(quán)利和義務。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于經(jīng)營；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪整棟出租事宜達成一致意見。

現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條保證金

4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________），作為履行本合同的保證。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在使用過程中，如因合理使用導致租賃物損壞，應及時通知甲方，并承擔維修責任。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應保證租賃物符合國家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)定。

6.3甲方應配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利和義務

7.1乙方應按本合同約定支付租金及保證金。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

7.3乙方應遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方將商鋪整棟出租給乙方使用，并由丙方提供必要支持和服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（支持服務方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)，并希望將其出租以獲取收益；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于經(jīng)營，并尋求丙方的支持與服務；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪整棟出租事宜及丙方提供支持服務達成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方提供必要的支持與服務，包括但不限于物業(yè)管理、裝修支持、市場推廣等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條保證金

4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________），作為履行本合同的保證。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方。

第五條丙方責任與權(quán)利

5.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下支持與服務：

（1）物業(yè)管理：負責租賃物日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（2）裝修支持：協(xié)助乙方進行租賃物的裝修工作，確保裝修質(zhì)量與進度；

（3）市場推廣：協(xié)助乙方進行市場推廣，提高租賃物的知名度和吸引力。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付支持服務費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及保證金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供支持服務的質(zhì)量與進度。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方未履行合同義務或違反法律法規(guī)。

第七條乙方責任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但應遵守本合同約定及法律法規(guī)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供支持與服務。

7.3乙方應按照約定支付租金、保證金及支持服務費用。

第八條違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如丙方未按約定提供支持服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

在撰寫本合同時，以甲方的權(quán)益為主導，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益，并賦予甲方在違約和爭議解決方面的優(yōu)先權(quán)利。同時，增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。丙方作為支持服務方，其責任和義務明確，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

第三篇范文：合同編號：__________

第三篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方租賃甲方擁有的商鋪用于經(jīng)營，并由丙方提供專業(yè)運營管理服務，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（運營管理方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)，并希望將其出租以獲取收益；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于開設(shè)連鎖門店，并尋求丙方的專業(yè)運營管理服務；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及丙方運營管理服務達成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方提供專業(yè)運營管理服務，包括但不限于市場分析、品牌推廣、顧客服務、財務管理等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下運營管理服務：

（1）市場分析：定期進行市場調(diào)研，為乙方提供市場動態(tài)和競爭情報；

（2）品牌推廣：協(xié)助乙方進行品牌宣傳和廣告投放，提升品牌知名度；

（3）顧客服務：制定顧客服務標準，確保顧客滿意度；

（4）財務管理：協(xié)助乙方進行財務預算、成本控制和盈利分析。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付運營管理服務費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

第五條乙方責任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供運營管理服務。

5.3乙方應按照約定支付租金、保證金及運營管理服務費用。

第六條甲方責任與權(quán)利

6.1甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應確保租賃物符合國家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供運營管理服務的質(zhì)量與進度。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如丙方未按約定提供運營管理服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

7.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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