商鋪定制開發(fā)合同范例

商鋪定制開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商鋪定制開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)進行商鋪定制開發(fā)項目。

1.2項目名稱：__________

1.3項目地點：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資估算：__________

二、項目開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負責項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護等工作。

2.2項目開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：

（1）商鋪建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電設(shè)施等；

（2）停車場、綠化、道路、景觀等配套設(shè)施；

（3）項目范圍內(nèi)的公共設(shè)施及公共空間。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方開發(fā)費用；

（2）配合乙方進行項目開發(fā)，提供必要的資料和條件；

（3）在項目開發(fā)過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成；

（4）承擔項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費及風險。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求完成項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量、進度和投資估算；

（2）在項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）按照約定向甲方提供項目開發(fā)進度報告和結(jié)算報告；

（4）承擔項目開發(fā)過程中的相關(guān)責任。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）項目開發(fā)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）項目開發(fā)過程中，甲方未按約定支付開發(fā)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（3）項目開發(fā)過程中，乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約責任的具體計算方式如下：

（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目投資估算及資金籌措方案

4.項目開發(fā)進度計劃

5.項目合同附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪定制開發(fā)項目的投資主體，為保障項目順利進行，確保自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行商鋪定制開發(fā)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，共同參與本項目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)進行商鋪定制開發(fā)項目。

1.2項目名稱：__________

1.3項目地點：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資估算：__________

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為項目監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，負責監(jiān)督項目開發(fā)過程中的質(zhì)量、進度、投資等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，要求乙方按照要求進行整改。

2.3丙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的爭議進行調(diào)解，確保項目順利進行。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行開發(fā)義務(wù)；

（2）對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責；

（3）在項目開發(fā)過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)；

（4）項目開發(fā)完成后，甲方享有項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方開發(fā)費用及丙方服務(wù)費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的資料和條件，配合其開展工作；

（3）承擔項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費及風險。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求完成項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量、進度和投資估算；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整開發(fā)方案；

（3）項目開發(fā)完成后，乙方享有項目開發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行開發(fā)義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和投資估算；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）向甲方和丙方提供項目開發(fā)進度報告和結(jié)算報告。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)過程中的質(zhì)量、進度、投資等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）對乙方提出整改意見，要求乙方按照要求進行整改；

（3）對項目開發(fā)過程中的爭議進行調(diào)解。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定履行監(jiān)管職責，確保項目順利進行；

（2）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行開發(fā)義務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2違約責任的具體計算方式如下：

（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________；

（3）因丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為__________。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）項目開發(fā)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按約定支付開發(fā)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；

（4）丙方未按約定履行監(jiān)管職責，經(jīng)甲方催告后仍不履行的。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于甲方對項目開發(fā)過程進行有效監(jiān)督，降低項目風險，保障甲方權(quán)益。同時，丙方作為協(xié)調(diào)主體，有助于解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的各類問題，確保項目順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，對項目開發(fā)過程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)項目開發(fā)，能夠確保項目符合自身需求，實現(xiàn)項目投資收益最大化。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化項目資源配置，提高項目開發(fā)效率。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目投資估算及資金籌措方案

4.項目開發(fā)進度計劃

5.項目合同附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)能力和資源的商鋪定制開發(fā)承建方，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）的開發(fā)需求，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理及咨詢服務(wù)提供方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)進行商鋪定制開發(fā)項目。

1.2項目名稱：__________

1.3項目地點：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資估算：__________

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為項目監(jiān)理及咨詢服務(wù)提供方，負責對項目開發(fā)過程進行全方位監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方提出監(jiān)理意見，要求乙方按照要求進行整改。

2.3丙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中的技術(shù)難題。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求完成項目開發(fā)，享有項目開發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整開發(fā)方案，并提前向甲方報告；

（3）項目開發(fā)完成后，乙方享有項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付開發(fā)費用及丙方服務(wù)費用。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行開發(fā)義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和投資估算；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）向甲方和丙方提供項目開發(fā)進度報告和結(jié)算報告。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行開發(fā)義務(wù)；

（2）在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)相關(guān)信息；

（3）項目開發(fā)完成后，甲方有權(quán)對項目進行驗收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方開發(fā)費用及丙方服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的資料和條件，配合其開展工作；

（3）承擔項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費及風險。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2違約責任的具體計算方式如下：

（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________；

（3）因丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為__________。

六、合同解除

6.1以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）項目開發(fā)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按約定支付開發(fā)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；

（4）丙方未按約定履行監(jiān)理及咨詢服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。