2024年廣西體育館大院場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣西體育館大院場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用目的和范圍4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維護(hù)和保管責(zé)任5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的保管責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租人違約情形7.2出租人違約情形7.3違約責(zé)任處理方式第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響合同履行的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積甲方將位于廣西體育館大院的場地出租給乙方使用，場地具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃設(shè)施清單（1）籃球場2個；（2）足球場1個；（3）網(wǎng)球場4個；（4）羽毛球場8個；（5）乒乓球桌4張；（6）更衣室2間；（7）休息區(qū)1個。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條使用目的和范圍4.1租賃用途乙方租賃場地僅限于開展體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動。4.2禁止用途乙方不得將場地用于非法、違法及其他違反社會公序良俗的活動。第五條維護(hù)和保管責(zé)任5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理工作，確保場地設(shè)施正常使用。5.2租賃期間的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)憑證，證明已為租賃場地及設(shè)施購買了足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約情形（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用場地；（3）損壞或遺失場地設(shè)施；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2出租人違約情形（1）未按約定提供場地及設(shè)施；（2）未按約定維護(hù)和管理場地；（3）其他違反本合同約定的行為。7.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體處理方式按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力影響合同履行的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為廣西省南寧市。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后三個工作日內(nèi)未提出異議，視為已收到并認(rèn)可該通知。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附件一和附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：____________14.2承租人簽字蓋章乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：____________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年3月30日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中參與進(jìn)來，對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入如第三方介入本合同履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的約定。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定明確的賠償限額，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，超出賠償限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得侵犯。3.2第三方權(quán)益爭議如發(fā)生第三方權(quán)益爭議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將本合同的約定告知第三方，并確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入變更如因客觀原因?qū)е碌谌浇槿氲淖兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入終止如第三方不再參與本合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。第八條附加條款8.1附加條款內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第九條雙方簽字蓋章9.1出租人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：____________9.2承租人簽字蓋章乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：____________9.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______________第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后三個工作日內(nèi)未提出異議，視為已收到并認(rèn)可該通知。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________授權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出場地位置、面積以及租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)憑證提供保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：租賃場地使用記錄記錄租賃場地的使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用目的等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容等信息。附件六：違約行為記錄記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約行為描述等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定用途使用場地；3.損壞或遺失場地設(shè)施；4.未按約定維護(hù)和管理場地；5.未按約定提供保險(xiǎn)憑證；6.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；7.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；3.違約方在收到對方通知后五個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為默認(rèn)對方提出的違約責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指廣西體育館大院場地所有權(quán)人或授權(quán)管理者。2.乙方：指租賃甲方場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方場地及設(shè)施。5.不可抗力：