書(shū)倉(cāng)庫(kù)出租合同范例

書(shū)倉(cāng)庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)，面積共計(jì)_______平方米，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉(cāng)庫(kù)位于_______，具體地址為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用年限為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已達(dá)到約定的交付條件，甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_(kāi)______，支付日期為每月_______日。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，并對(duì)租賃物及附屬設(shè)施負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

九、合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)，面積共計(jì)_______平方米，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉(cāng)庫(kù)位于_______，具體地址為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用年限為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已達(dá)到約定的交付條件，甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_(kāi)______，支付日期為每月_______日。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)_______日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)；

（4）其他違反合同約定的行為。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

九、總結(jié)

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______的廠(chǎng)房，面積共計(jì)_______平方米，乙方有意承租該廠(chǎng)房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠(chǎng)房位于_______，具體地址為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用年限為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已達(dá)到約定的交付條件，甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，租金支付方式為_(kāi)______，支付日期為每月_______日。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合約定的租賃物，并保障乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)安全、穩(wěn)定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方將租賃物恢復(fù)至原狀，如甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合要求的租賃物；

（2）違反合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）在租賃期間，擅自提高租金或增加額外費(fèi)用；

（4）其他違反合同約定的行為。

5.2甲方在租賃期間，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本