出售回租合同范例

出售回租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權；

2.出賣人愿意將標的房屋出售給承租人，并由承租人承租；

3.承租人愿意按照本合同約定支付租金及履行相關義務。

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋及交付

1.標的房屋基本情況：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

2.標的房屋交付：

2.1出賣人應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給承租人。

2.2交付時，出賣人應向承租人提供標的房屋的權屬證明文件、相關配套設施清單及使用說明書。

二、出售價格及支付

1.出售價格：本合同標的房屋的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在標的房屋交付時一次性支付給出賣人。

三、租金及支付

1.租金：承租人應自標的房屋交付之日起，按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現金或銀行轉賬。

四、使用及維修

1.承租人有權按照本合同約定使用標的房屋，但不得改變房屋的結構和用途。

2.承租人應妥善使用標的房屋，如因承租人使用不當造成房屋損壞，承租人應負責維修或賠償。

五、合同解除及違約責任

1.合同解除：

1.1出賣人違反本合同約定，未按期交付標的房屋的，承租人有權解除本合同，并要求出賣人支付違約金。

1.2承租人違反本合同約定，未按期支付租金的，出賣人有權解除本合同，并要求承租人支付違約金。

2.違約責任：

2.1出賣人未按期交付標的房屋的，每逾期一日，應向承租人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.2承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應向出賣人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出賣人提供的標的房屋權屬證明文件；

3.2標的房屋的配套設施清單；

3.3標的房屋的使用說明書。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權；

2.出賣人愿意將標的房屋出售給承租人，并由承租人承租；

3.擔保方同意為承租人的支付義務提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋及交付

1.標的房屋基本情況：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

2.標的房屋交付：

2.1出賣人應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給承租人。

2.2交付時，出賣人應向承租人提供標的房屋的權屬證明文件、相關配套設施清單及使用說明書。

二、出售價格及支付

1.出售價格：本合同標的房屋的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在標的房屋交付時一次性支付給出賣人。

2.3擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

三、擔保方的責權利

1.責任：

3.1擔保方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2如承租人未按期支付租金，擔保方應立即代為支付，并有權向承租人追償。

2.權利：

3.1擔保方有權要求承租人提供相關擔保措施。

3.2擔保方有權要求承租人提供財務狀況證明。

四、租金及支付

1.租金：承租人應自標的房屋交付之日起，按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現金或銀行轉賬。

五、甲方的權益保障

1.出賣人享有標的房屋的所有權，并有權要求承租人按照合同約定支付租金。

2.出賣人有權要求擔保方提供擔保措施，確保承租人履行支付義務。

3.出賣人有權在承租人未履行合同義務時，要求擔保方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責任：

6.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應向出賣人支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2承租人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。

2.限制條款：

6.3承租人未經出賣人同意，不得將標的房屋轉租或分租他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出賣人提供的標的房屋權屬證明文件；

3.2標的房屋的配套設施清單；

3.3標的房屋的使用說明書；

3.4擔保方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保租金支付的安全性和及時性。甲方作為主導方，通過引入擔保方，不僅提高了承租人的履約能力，也為自己在合同履行過程中提供了額外的保障。此舉有助于甲方更好地維護自身權益，降低交易風險，實現合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的合法使用權；

2.甲方愿意將標的商鋪出租給乙方，并由乙方承租；

3.中介方作為促成本次交易的第三方，提供中介服務；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪及交付

1.標的商鋪基本情況：

1.1商鋪坐落：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪裝修：____________________

2.標的商鋪交付：

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給乙方。

2.2交付時，甲方應向乙方提供標的商鋪的權屬證明文件、相關配套設施清單及使用說明書。

二、租賃價格及支付

1.租賃價格：本合同標的商鋪的年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現金或銀行轉賬。

三、中介方的責權利

1.責任：

3.1中介方對本合同的訂立及履行提供中介服務，并保證交易的真實性。

3.2中介方應協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并收取中介服務費。

2.權利：

3.1中介方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料。

3.2中介方有權根據服務內容收取中介服務費。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有標的商鋪的租賃使用權，并有權要求甲方按照合同約定提供商鋪。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明文件。

3.乙方有權在甲方違約時，要求中介方協(xié)助解決。

五、甲方的違約及限制條款

1.違約責任：

5.1甲方未按期交付標的商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2甲方擅自提高租金或改變商鋪使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.限制條款：

5.3甲方未經乙方同意，不得將標的商鋪轉租或分租他人使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1甲方提供的標的商鋪權屬證明文件；

3.2標的商鋪的配套設施清單；

3.3標的商鋪的使用說明書