回遷樓轉(zhuǎn)賣合同范例

回遷樓轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方位于____________________的回遷樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在收到賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書及鑰匙后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的交付日期為____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、通知送達(dá)

1.甲方送達(dá)地址：____________________；

2.乙方送達(dá)地址：____________________；

3.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同的約定；

（二）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的回遷樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.丙方保證在買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，立即解除擔(dān)保；

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的，丙方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房屋狀況說明；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有可能影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬及使用的情況告知買方；

4.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

2.賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同的約定；

（二）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增加賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)的信心；

3.促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)益條款，保障甲方在交易過程中的利益最大化；

3.通過增加賣方及擔(dān)保方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的回遷樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方由于資金周轉(zhuǎn)困難，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.丙方保證在買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，立即解除擔(dān)保；

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的，丙方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

1.買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款；

2.買方在支付合同價款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房屋狀況說明；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有可能影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬及使用的情況告知賣方；

5.賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、買方違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前拒絕進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)或未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為買方已接受標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀；

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同的約定；

（二）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房