合伙開店房租合同范例

合伙開店房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，商鋪面積為__________平方米，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶：____。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____元。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2押金退還條件：乙方應(yīng)將租賃的商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過程中，不得進(jìn)行任何違法活動，不得影響相鄰商鋪及公共安全。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。

5.2甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，商鋪面積為__________平方米，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保租賃期間的商鋪經(jīng)營管理，甲方同意引入丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶：____。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、安全管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.3丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____元。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2押金退還條件：乙方應(yīng)將租賃的商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，不得進(jìn)行任何違法活動，不得影響相鄰商鋪及公共安全。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，履行其管理職責(zé)，確保商鋪的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，對丙方的不當(dāng)行為提出整改要求。

7.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或損害其合法權(quán)益時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明及管理資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為管理方，旨在確保商鋪的經(jīng)營管理專業(yè)、規(guī)范，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，同時提高商鋪的整體形象和商業(yè)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害，確保租金收入穩(wěn)定，同時通過監(jiān)督丙方的管理行為，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（顧問方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，商鋪面積為__________平方米，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意引入丙方作為顧問方，提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶：____。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為顧問方，提供乙方在租賃期間的商業(yè)經(jīng)營策略、市場分析、品牌推廣等方面的咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的經(jīng)營行為提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢服務(wù)，確保其商業(yè)活動符合市場趨勢和消費(fèi)者需求。

4.2乙方有權(quán)自主決定其商業(yè)經(jīng)營策略，丙方提供的建議僅供參考。

4.3乙方有權(quán)在丙方違反本合同約定或提供的服務(wù)不符合預(yù)期時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

5.1丙方應(yīng)提供至少每月一次的市場分析報(bào)告，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、消費(fèi)者行為分析等。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定年度經(jīng)營計(jì)劃，并提供季度經(jīng)營分析。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于線上營銷、社交媒體宣傳等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于對乙方員工的管理、客戶關(guān)系的維護(hù)等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（顧問方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明