2024年建筑咨詢代理委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑咨詢代理委托書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑咨詢代理1.2委托人1.3受托人1.4合同期限1.5服務(wù)地點(diǎn)第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1受托人職責(zé)2.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研2.1.2設(shè)計方案建議2.1.3施工過程監(jiān)督2.1.4工程質(zhì)量驗(yàn)收2.1.5協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門第三條：合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條：費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的計算4.2支付方式和時間第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密責(zé)任的履行5.3保密信息的使用限制第六條：違約責(zé)任6.1受托人的違約行為6.2委托人的違約行為6.3違約責(zé)任的計算和賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性10.3第三方受益人第十一條：合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件第十二條：雙方簽字蓋章12.1委托人簽字蓋章12.2受托人簽字蓋章第十三條：附件13.1建筑咨詢代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2費(fèi)用支付明細(xì)表第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑咨詢代理：指受托人根據(jù)委托人的要求，為其提供建筑項(xiàng)目的前期調(diào)研、設(shè)計方案建議、施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量驗(yàn)收以及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等服務(wù)。1.2委托人：指與受托人簽訂本合同，并支付服務(wù)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。1.3受托人：指與委托人簽訂本合同，并按照委托人的要求提供建筑咨詢代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4合同期限：指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期之間的期限。1.5服務(wù)地點(diǎn)：指受托人根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)的地點(diǎn)。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1受托人職責(zé)2.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研：受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，對建筑項(xiàng)目所涉及的法律法規(guī)、政策、市場等進(jìn)行調(diào)研，并向委托人提供調(diào)研報告。2.1.2設(shè)計方案建議：受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，為建筑項(xiàng)目提供合理的設(shè)計方案建議，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能布局、材料選擇等。2.1.3施工過程監(jiān)督：受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，對建筑項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合委托人的要求。2.1.4工程質(zhì)量驗(yàn)收：受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門：受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，協(xié)助委托人辦理建筑項(xiàng)目所需的相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第三條：合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且委托人支付完畢服務(wù)費(fèi)用之日起終止。第四條：費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的計算：受托人提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量、時間等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2支付方式和時間：委托人應(yīng)按照受托人提供的費(fèi)用支付明細(xì)表，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。支付時間按照雙方約定的時間表進(jìn)行。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：保密信息指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方相互泄露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息。5.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用限制：雙方在使用保密信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第六條：違約責(zé)任6.1受托人的違約行為（1）受托人未按照約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）受托人提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照委托人的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2委托人的違約行為（1）委托人未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。（2）委托人未按照約定提供相關(guān)資料或提供資料不真實(shí)、不完整的，導(dǎo)致受托人無法正常提供咨詢服務(wù)的，委托人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3違約責(zé)任的計算和賠償：違約責(zé)任的計算和賠償，按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條：爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。7.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反相關(guān)法律法規(guī)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且委托人支付完畢服務(wù)費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如第七條第1款第（1）項(xiàng)約定通過訴訟方式解決爭議，則適用合同簽訂地人民法院管轄；如第七條第1款第（2）項(xiàng)約定通過仲裁方式解決爭議，則向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第十條：其他條款10.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。10.2合同的完整性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3第三方受益人：本合同的履行，如有第三方受益人，各方應(yīng)書面通知第三方受益人，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條：合同的生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。第十二條：雙方簽字蓋章12.1委托人簽字蓋章：（此處附上委托人簽字蓋章處）12.2受托人簽字蓋章：（此處附上受托人簽字蓋章處）第十三條：附件13.1建筑咨詢代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：（此處附上服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表）13.2費(fèi)用支付明細(xì)表：（此處附上費(fèi)用支付明細(xì)表）第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處附上雙方約定的其他事項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.3第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有提供產(chǎn)品或服務(wù)的權(quán)利；（2）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。5.3第三方與甲乙方的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：第三方退出合同7.1第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方退出合同的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇新的第三方。7.3第三方退出合同的，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方保險8.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的風(fēng)險。8.2第三方在履行合同過程中發(fā)生意外事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。9.2第三方提供的信息，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第十條：其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第十一條：合同的變更與解除11.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。11.2變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方與第三方之間的合同違約，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方與第三方之間的合同違約，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十三條：爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第十四條：法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如本合同中約定通過訴訟方式解決爭議，則適用合同簽訂地人民法院管轄；如約定通過仲裁方式解決爭議，則向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第十五條：其他事項(xiàng)15.1本合同的履行，如有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。15.2本合同的履行，如有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑咨詢代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出受托人應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、設(shè)計建議、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。附件2：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式，包括但不限于固定費(fèi)用、按工作量計算的費(fèi)用等。附件3：第三方名單及資質(zhì)證明列出所有可能涉及到的第三方名單，包括中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等，并提供各第三方的資質(zhì)證明文件。附件4：合同履行時間表詳細(xì)列出本合同的履行時間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于服務(wù)開始日期、服務(wù)結(jié)束日期、支付時間節(jié)點(diǎn)等。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有可能涉及的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要示例說明。附件6：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供本合同簽訂、履行過程中需要遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同法、勞動法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托人未按照約定提供咨詢服務(wù)；2.受托人提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.委托人未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.委托人提供的資料不真實(shí)、不完整；5.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題；7.各方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金；2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重的，雙方有權(quán)解除合同；4.承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任：如違約方導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償對方因合同解除所遭受的損失。示例說明：如果受托人未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求受托人支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)所導(dǎo)致的損失。如果第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑咨詢代理：指受托人根據(jù)委托人的要求，為其提供建筑項(xiàng)目的前期調(diào)研、設(shè)計方案建議、施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量驗(yàn)收以及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等服務(wù)。2.委托人：指與受托人簽訂本合同，并支付服務(wù)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。3.受托人：指與委托人