買賣無證房合同范例

買賣無證房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋權(quán)屬：出賣方擁有該房屋的全部權(quán)屬，無任何抵押、查封等情況。

5.房屋用途：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之三十作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

（2）買受方于正式房屋買賣合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之五十。

（3）買受方于房屋交付之日起六十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。

3.逾期付款責(zé)任：如買受方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的逾期付款違約金。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過戶后，買受方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。

3.因出賣方原因?qū)е路课葸^戶受阻，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋。為保障出賣方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋權(quán)屬：出賣方擁有該房屋的全部權(quán)屬，無任何抵押、查封等情況。

5.房屋用途：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之三十作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

（2）買受方于正式房屋買賣合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之五十。

（3）買受方于房屋交付之日起六十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。

（4）擔(dān)保方保證在買受方逾期支付款項(xiàng)的情況下，在買受方逾期支付之日起十個(gè)工作日內(nèi)代為支付逾期款項(xiàng)。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過戶后，買受方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保方資質(zhì)證明，包括但不限于擔(dān)保公司的營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保能力證明等。

3.甲方有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。

2.買受方在未支付房屋總價(jià)款的百分之三十前，不得以任何理由要求提前交付房屋。

3.買受方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購房屋。

4.買受方如因自身原因?qū)е路课葸^戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在買受方逾期支付之日起十個(gè)工作日內(nèi)代為支付逾期款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求買受方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買受方按照約定支付房屋總價(jià)款，避免因買受方違約而導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買甲方位于________________房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)雙方同意在中介方的協(xié)助下進(jìn)行房屋買賣交易。中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，并承諾按照雙方約定履行職責(zé)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋權(quán)屬：出賣方擁有該房屋的全部權(quán)屬，無任何抵押、查封等情況。

5.房屋用途：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之三十作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

（2）買受方于正式房屋買賣合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之五十。

（3）買受方于房屋交付之日起六十日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。

（4）中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方按照約定支付款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)安全到賬。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂正式房屋買賣合同，并提供相關(guān)法律咨詢。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的百分之二，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.中介方有權(quán)要求買受方提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.中介方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除中介協(xié)議，并要求買受方支付相應(yīng)的違約金。

四、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同時(shí)要求出賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等文件。

2.買受方有權(quán)在交付定金前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合預(yù)期。

3.買受方有權(quán)在交付定金后要求出賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。

2.出賣方未按約定提供房屋所有權(quán)證等文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.出賣方不得在買受方未支付房屋總價(jià)款的情況下，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.中介方