買賣屋基地合同模板

買賣屋基地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”）。

二、賣方同意出售標的屋基地給買方。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的屋基地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的屋基地的基本情況

一、標的屋基地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、標的屋基地的土地使用權證書編號為：____________________。

三、標的屋基地的權屬清晰，無權屬爭議。

第二條買賣雙方的權利和義務

一、賣方的權利和義務

1.賣方應保證標的屋基地權屬清晰，無權屬爭議。

2.賣方應保證標的屋基地的土地使用權證書真實、有效。

3.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的屋基地的土地使用權證書及相關文件交付給買方。

4.賣方應保證標的屋基地的買賣行為合法、合規(guī)。

二、買方的權利和義務

1.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的屋基地的價款。

2.買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋基地的過戶手續(xù)。

3.買方應保證在標的屋基地的買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第三條買賣雙方的權利和義務

一、標的屋基地的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的屋基地價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應在標的屋基地過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的標的屋基地價款。

第四條合同的解除與終止

一、因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

二、如賣方提供的標的屋基地存在權屬爭議，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的價款。

三、如買方未按約定支付標的屋基地價款，賣方有權解除合同。

第五條爭議解決

一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、解除與終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同解除或終止，雙方應簽署書面協(xié)議。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.標的屋基地的土地使用權證書復印件。

2.甲乙雙方的身份證復印件。

3.其他與標的屋基地買賣相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”）。

二、賣方同意出售標的屋基地給買方，并接受丙方的擔保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的屋基地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的屋基地的基本情況

一、標的屋基地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、標的屋基地的土地使用權證書編號為：____________________。

三、標的屋基地的權屬清晰，無權屬爭議。

第二條買賣雙方的權利和義務

一、賣方的權利和義務

1.賣方應保證標的屋基地權屬清晰，無權屬爭議。

2.賣方應保證標的屋基地的土地使用權證書真實、有效。

3.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的屋基地的土地使用權證書及相關文件交付給買方。

4.賣方應保證標的屋基地的買賣行為合法、合規(guī)。

二、買方的權利和義務

1.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的屋基地價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋基地的過戶手續(xù)。

3.買方應保證在標的屋基地的買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

三、丙方的權利和義務

1.丙方作為擔保方，應保證在賣方無法履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應提供合法有效的擔保文件，確保買方權益不受損害。

3.丙方有權要求賣方提供標的屋基地的權屬證明及相關文件。

第三條買賣雙方的權利和義務

一、標的屋基地的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的屋基地價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應在標的屋基地過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的標的屋基地價款。

第四條違約責任

一、賣方如違反合同約定，未按期交付標的屋基地或未保證標的屋基地權屬清晰，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

二、賣方如提供虛假的土地使用權證書或隱瞞標的屋基地存在權屬爭議，買方有權解除合同，并要求賣方承擔全部損失。

三、丙方如未履行擔保責任，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

第五條爭議解決

一、甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、解除與終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同解除或終止，雙方應簽署書面協(xié)議。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.標的屋基地的土地使用權證書復印件。

2.甲乙丙三方的身份證復印件。

3.其他與標的屋基地買賣及擔保相關的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供額外的保障，確保買方在標的屋基地的購買過程中，其權益不受損害。同時，丙方的擔保責任也有利于提高賣方的信用度，促進交易的順利進行。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在標的屋基地購買過程中的權益。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”）。

二、賣方希望通過中介方的專業(yè)服務促成交易。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的屋基地的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條標的屋基地的基本情況

一、標的屋基地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、標的屋基地的土地使用權證書編號為：____________________。

三、標的屋基地的權屬清晰，無權屬爭議。

第二條買賣雙方的權利和義務

一、賣方的權利和義務

1.賣方應保證標的屋基地權屬清晰，無權屬爭議。

2.賣方應保證標的屋基地的土地使用權證書真實、有效。

3.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的屋基地的土地使用權證書及相關文件交付給買方。

4.賣方應保證標的屋基地的買賣行為合法、合規(guī)。

二、買方的權利和義務

1.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的屋基地價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋基地的過戶手續(xù)。

3.買方應保證在標的屋基地的買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

三、中介方的權利和義務

1.中介方應提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場調(diào)研、交易撮合等。

2.中介方有權收取中介服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的交易損失承擔責任。

第三條買賣雙方的權利和義務

一、標的屋基地的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的屋基地價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應在標的屋基地過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的標的屋基地價款。

第四條違約責任

一、買方如違反合同約定，未按期支付價款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

二、賣方如違反合同約定，未按期交付標的屋基地或未保證標的屋基地權屬清晰，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

三、中介方如未履行中介服務義務，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

第五條爭議解決

一、甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、解除與終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同解除或終止，雙方應簽署書面協(xié)議。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.標的屋基地的土地使用權證書復印件。

2.甲乙丙三方的身份證復印件。