同城買賣樓房合同模板

同城買賣樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標的樓房附屬設施包括：__________________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的樓房的全部價款。

2.3乙方支付價款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號：__________________________

三、標的樓房的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方。

3.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方未按合同約定交付標的樓房的，應向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

4.3乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.標的樓房所有權(quán)證復印件；

2.標的樓房平面圖；

3.標的樓房附屬設施清單。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，丙方同意作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標的樓房附屬設施包括：__________________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的樓房的全部價款。

2.3乙方支付價款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號：__________________________

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付價款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按合同約定支付價款的，丙方應在收到甲方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠價款。

3.3丙方的擔保責任不因甲方對標的樓房的權(quán)利瑕疵或乙方違約行為而免除。

四、標的樓房的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方。

4.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方在標的樓房交付前，保留對該樓房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方未按合同約定支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得以任何方式處分標的樓房。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付價款的，除支付違約金外，還應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用。

6.2乙方在未支付全部價款前，不得將標的樓房用于抵押、出租等任何形式的處分。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供了安全保障，降低了交易風險。

9.2第三方的介入有助于確保交易順利完成，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，丙方同意作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標的樓房附屬設施包括：__________________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的樓房的全部價款。

2.3乙方支付價款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號：__________________________

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付價款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按合同約定支付價款的，丙方應在收到甲方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠價款。

3.3丙方的擔保責任不因甲方對標的樓房的權(quán)利瑕疵或乙方違約行為而免除。

四、標的樓房的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方。

4.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方在支付全部價款前，有權(quán)對標的樓房進行占有、使用和收益。

5.2甲方未按合同約定交付標的樓房或交付的樓房存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修理、更換、退貨或減少價款。

5.3乙方在支付全部價款后，取得標的樓房的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的所有權(quán)行使。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的樓房的，應向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

6.2甲方在乙方支付全部價款前，不得擅自處分標的樓房。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章