2024年建筑工程款項受讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程款項受讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：款項受讓3.1受讓款項金額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件第四條：工程進度與質(zhì)量4.1工程進度要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件10.2合同履行地點10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條：合同用語13.1合同使用的語言13.2語言解釋優(yōu)先級第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××個人乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條：款項受讓3.1受讓款項金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間：自雙方簽訂本合同之日起×日內(nèi)3.4付款條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格第四條：工程進度與質(zhì)量4.1工程進度要求：按照雙方約定的工程進度計劃執(zhí)行，具體進度要求以甲方的指令為準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全4.3工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間完成整改并配合驗收第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同金額的5%5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同金額的10%第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)6.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能解決的，一方可以提起訴訟第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及與本合同相關(guān)的所有資料、文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止8.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容價值的兩倍賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的一切損失第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等9.2不可抗力導(dǎo)致的后果：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同履行地點：本合同項下的履行地點為甲方住所地10.3合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條：附件12.1附件目錄：見附件一12.2附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第十三條：合同用語13.1合同使用的語言：本合同使用中文書寫13.2語言解釋優(yōu)先級：本合同的條款解釋順序依次為、附件、補充協(xié)議第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：2024年某月某日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人：甲方代表（簽名/蓋章），乙方代表（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同項下工程建設(shè)的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的同意，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)符合本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)資料，包括資質(zhì)證明、信譽評價、合同內(nèi)容等，以便雙方共同評估第三方的合適性。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、保險責(zé)任等。3.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定購買相應(yīng)的保險，以保障工程順利進行。3.3如第三方未能按照約定購買保險或保險無效，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方違約處理4.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問題未果的，可以按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第五條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工程進展、質(zhì)量情況等。5.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決工程中出現(xiàn)的問題，共同推進工程進度。5.3第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)先與甲方、乙方進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第六條：第三方退出或更換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方可以協(xié)商決定更換第三方或終止與第三方的合同。6.2第三方退出或更換前，應(yīng)完成交接工作，確保工程的順利進行。6.3更換第三方或終止與第三方的合同，不影響甲乙雙方其他合同條款的繼續(xù)履行。第七條：第三方與工程質(zhì)量安全7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全。7.2第三方在工程建設(shè)過程中如發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)立即報告甲方、乙方，并按照本合同第四條的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方與工程資料保管8.1第三方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料、文件、技術(shù)資料等，確保資料的安全完整。8.2第三方在合同終止或退出工程后，應(yīng)將所有資料交給甲方、乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條：甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進度和質(zhì)量。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工程建設(shè)過程中的問題，提供必要的支持與幫助。第十條：本附加條款的效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程預(yù)算書附件五：工程進度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護措施方案附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：分包合同附件十：供應(yīng)商合同附件十一：咨詢合同附件十二：中介服務(wù)合同附件十三：保險單據(jù)附件十四：工程驗收報告附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和要求。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和要求。附件四：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程總價、分部分項工程預(yù)算、材料費用預(yù)算等，需準(zhǔn)確反映工程成本。附件五：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，需符合合同約定的進度要求。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括檢驗方法、檢驗要求、合格標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和要求。附件七：安全防護措施方案應(yīng)包括安全管理、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和要求。附件八：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和要求。附件九：分包合同應(yīng)明確分包商的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等，需符合本合同的約定。附件十：供應(yīng)商合同應(yīng)明確供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等，需符合本合同的約定。附件十一：咨詢合同應(yīng)明確咨詢機構(gòu)的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等，需符合本合同的約定。附件十二：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機構(gòu)的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等，需符合本合同的約定。附件十三：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保單等，需符合本合同的約定。附件十四：工程驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收結(jié)論、驗收意見等，需符合本合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付款項2.乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定3.第三方未按照約定時間提供產(chǎn)品或服務(wù)或質(zhì)量不符合約定4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失金額的5%～10%2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失3.逾期支付款項：按照逾期金額的日利率計算逾期利息4.工程質(zhì)量不合格：要求乙方按照約定時間整改，并支付違約金5.第三方違約：按照第三方與甲方、乙方簽訂合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任示例說明：若甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期金額的日利率計算逾期利息。若乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方整改。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約導(dǎo)致