2024全新工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格付款3.5違約金支付（如有）第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期規(guī)定第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工義務(wù)5.2質(zhì)量保證義務(wù)5.3安全施工義務(wù)5.4材料供應(yīng)及保管義務(wù)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1付款義務(wù)6.2配合施工義務(wù)6.3施工許可及驗(yàn)收配合第七條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）7.1技術(shù)支持義務(wù)7.2設(shè)備供應(yīng)義務(wù)7.3售后服務(wù)義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)為：×××公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備×級(jí)建筑施工資質(zhì)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備×級(jí)建筑施工資質(zhì)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）丙方全稱(chēng)為：×××建筑材料有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備相關(guān)材料供應(yīng)資質(zhì)，主要從事建筑材料供應(yīng)業(yè)務(wù)。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于××省××市××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.5工程進(jìn)度要求本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為×年×月×日，計(jì)劃竣工日期為×年×月×日。乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2支付方式本合同支付方式分為三個(gè)階段：開(kāi)工保證金、進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格付款。具體支付比例和金額詳見(jiàn)附件二《支付方式及進(jìn)度計(jì)劃》。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款。甲方按照實(shí)際完成工程量，扣除質(zhì)量保證金后，支付乙方進(jìn)度款。3.4驗(yàn)收合格付款本工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除質(zhì)量保證金，支付乙方剩余款項(xiàng)。3.5違約金支付（如有）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約程度扣除違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三《違約金計(jì)算方法》。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為×年×月×日。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為×年×月×日。4.3工期延誤及延期規(guī)定如乙方因特殊情況導(dǎo)致工程延誤，需提前向甲方申請(qǐng)延期，并承擔(dān)相應(yīng)延期費(fèi)用。具體延期費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《延期費(fèi)用計(jì)算方法》。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成本工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程安全、可靠、美觀。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3安全施工義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.4材料供應(yīng)及保管義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供所需建筑材料，并做好材料保管工作，確保材料質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。6.2配合施工義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，確保工程順利推進(jìn)。6.3施工許可及驗(yàn)收配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。9.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行影響程度，雙方可部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六《違約金計(jì)算方法》。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括：《工程量清單》、《支付方式及進(jìn)度計(jì)劃》、《違約金計(jì)算方法》、《延期費(fèi)用計(jì)算方法》、《仲裁規(guī)則》等。14.3合同修訂歷史記錄本合同自×年×月×日起生效，歷經(jīng)×次修訂，最新修訂時(shí)間為×年×月×日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和限額詳見(jiàn)本合同附件七《第三方責(zé)任限額》。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方和乙方的約定履行中介服務(wù)職責(zé)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入本合同，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方和乙方的約定履行工程監(jiān)理職責(zé)。2.3其他第三方介入如涉及其他第三方介入本合同，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同或附件中明確第三方職責(zé)和責(zé)任。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地提供中介服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。3.2監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行工程監(jiān)理職責(zé)，并保密合同相關(guān)信息。3.3其他第三方義務(wù)其他第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，并保密合同相關(guān)信息。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任限制金額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例詳見(jiàn)附件七《第三方責(zé)任限額》。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金支付第三方違約金支付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七《第三方責(zé)任限額》。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同效力第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。8.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。第三方不免除甲方和乙方履行合同的責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，或提交甲方所在地人民法院訴訟。10.2第三方仲裁如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條不可抗力11.1第三方不可抗力定義第三方不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2第三方不可抗力后果處理如發(fā)生第三方不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。根據(jù)第三方不可抗力事件對(duì)合同履行影響程度，甲乙雙方可部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括第三方履行本合同所涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3第三方違約保密條款如第三方泄露甲方或乙方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六《違約金計(jì)算方法第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：《支付方式及進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明本合同的支付方式及進(jìn)度計(jì)劃，包括付款比例、付款時(shí)間、進(jìn)度付款條件等信息。附件三：《違約金計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等信息。附件四：《延期費(fèi)用計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明延期費(fèi)用的計(jì)算方法，包括延期費(fèi)用的比例、計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等信息。附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件六：《中介服務(wù)協(xié)議》如中介方介入本合同，需提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的比例、計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等信息。附件八：《工程監(jiān)理協(xié)議》如監(jiān)理方介入本合同，需提供工程監(jiān)理協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不合格材料或施工工藝；4.乙方未按約定保密信息；5.第三方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)；6.第三方未按約定履行工程監(jiān)理職責(zé)；7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或手續(xù)；8.甲方未按約定支付延期費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件三《違約金計(jì)算方法》進(jìn)行計(jì)算。2.延期費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)附件四《延期費(fèi)用計(jì)算方法》進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件三《違約金計(jì)算方法》計(jì)算違約金金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不