2024年度白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同的委托方。1.2乙方：指承擔(dān)白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作的服務(wù)方。第二條咨詢范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行解析，并提供工程量清單。2.3乙方負(fù)責(zé)對甲方的工程變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的工程造價(jià)咨詢服務(wù)的合同價(jià)格為人民幣【】。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供專業(yè)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性及保密性。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的工程資料及相關(guān)信息。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提供必要的工作條件。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的終止10.1本合同在合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成、付款節(jié)點(diǎn)和金額等。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同的委托方，即【甲方名稱】。1.2乙方：指承擔(dān)白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作的服務(wù)方，即【乙方名稱】。1.3本合同中所稱的“項(xiàng)目”指的是甲方所委托的白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條咨詢范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行審核，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程變更、現(xiàn)場簽證等。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行解析，并提供工程量清單和相關(guān)的造價(jià)咨詢服務(wù)。2.3乙方負(fù)責(zé)對甲方的工程變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)。2.4乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，定期向甲方提交工程造價(jià)報(bào)告，并對甲方提出的疑問進(jìn)行解答。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的工程造價(jià)咨詢服務(wù)的合同價(jià)格為人民幣【金額】。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：a)合同簽署后【付款比例】的款項(xiàng)，作為預(yù)付款。b)工程造價(jià)報(bào)告提交后【付款比例】的款項(xiàng)。c)工程完工并經(jīng)雙方確認(rèn)后【付款比例】的款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程造價(jià)咨詢工作，并提交相應(yīng)的工程造價(jià)報(bào)告。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供專業(yè)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)，并保證所提供咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性及保密性。5.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢工作。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的工程資料及相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性和完整性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場參觀、資料提供等。6.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予合理的評(píng)價(jià)和認(rèn)可，并在乙方提交工程造價(jià)報(bào)告后及時(shí)給予反饋。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：a)違約方應(yīng)支付給守約方合同金額的【百分比】作為違約金。b)違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付滯納金。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁裁決不服的，不得向法院起訴，也不得請求法院執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還或追加合同款項(xiàng)。第十條合同的終止10.1本合同在合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料、文件和成果交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】內(nèi)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成、付款節(jié)點(diǎn)和金額、工程量清單、工程變更和現(xiàn)場簽證等。13.2附件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知第三方介入項(xiàng)目的相關(guān)事宜。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)益，不得改變合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和乙方工作成果保密，不得泄露給第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題和困難。第八條第三方介入對合同價(jià)款的影響8.1第三方介入不影響合同價(jià)款的支付，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付合同款項(xiàng)。8.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入對合同履行期限的影響9.1第三方介入不影響合同履行期限，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。第十條爭議解決10.1對于本合同第三方介入部分的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁裁決不服的，不得向法院起訴，也不得請求法院執(zhí)行。第十一條其他約定11.1甲乙雙方對本合同第三方介入部分的未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成附件2：付款節(jié)點(diǎn)和金額附件3：工程量清單附件4：工程變更附件5：現(xiàn)場簽證附件6：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成變更記錄附件7：付款節(jié)點(diǎn)和金額變更記錄附件8：工程量清單變更記錄附件9：工程變更和現(xiàn)場簽證的審核記錄附件10：乙方提供的服務(wù)成果附件11：甲方提供的工程資料和信息附件12：第三方服務(wù)協(xié)議附件13：第三方服務(wù)成果附件14：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件1附件14應(yīng)視為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的要求提供相應(yīng)的文件和資料。2.附件中的文件和資料應(yīng)保持清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的情況。3.附件中的文件和資料應(yīng)按照甲乙雙方的約定時(shí)間和方式提交。4.附件中的文件和資料應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確和有效，不得有虛假或誤導(dǎo)的情況。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件中的文件和資料，不得泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定提供專業(yè)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。3.乙方未按照合同約定時(shí)間提交工程造價(jià)報(bào)告。4.甲方未按照合同約定提供完整的工程資料和信息。5.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。6.乙方未按照合同約定保密甲方提供的資料和信息。7.第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的滯納金。2.對于乙方未按照合同約定提供專業(yè)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。3.對于乙方未按照合同約定時(shí)間提交工程造價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.對于甲方未按照合同約定提供完整的工程資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供。5.對于甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.對于乙方未按照合同約定保密甲方提供的資料和信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.對于第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的滯納金，具體計(jì)算方式為逾期付款金額的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年度白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同。2.甲方：指白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同的委托方。3.乙方：指承擔(dān)白云區(qū)觀白活力中心房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作的服務(wù)方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。5.工程造價(jià)咨詢：指對房地產(chǎn)項(xiàng)