農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同（2篇）

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方（賣方）：________（村集體/村民）

身份證號：________

乙方（買方）：________

身份證號：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）

1.2房屋面積：________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________

1.4房屋性質(zhì)：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房

第二條房屋價格

2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣：________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式，具體支付方式雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2交付時應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、功能齊全、設(shè)施完好。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照甲方的要求辦理入住手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條其他約定

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同（二）甲方（賣方）：

身份證號：________________

乙方（買方）：

身份證號：________________

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋性質(zhì)：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房

二、購房款

1.乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方支付購房款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方按照約定支付購房款，并按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋。

3.甲方在交付房屋后，應(yīng)保證水、電、氣等配套設(shè)施的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金，違約金為房屋總價款的______%。

2.乙方如未能按照約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲付款違約金，違約金為購房款的______%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽