2024年度建筑工程施工承包合同標(biāo)的明細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包合同標(biāo)的明細(xì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及標(biāo)的第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工付款2.5質(zhì)量保證金第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程安全5.1安全要求5.2安全檢查與監(jiān)督5.3安全事故的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的處理程序第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂地13.2合同的履行地13.3合同的備案第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同價的詳細(xì)計(jì)算書14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所有的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。具體工程內(nèi)容及要求詳見附件中的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為【】%。預(yù)付款的支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3進(jìn)度付款乙方在完成合同約定的各項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的價值，向乙方支付進(jìn)度付款。具體付款比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件中的工程量清單。2.4竣工付款乙方在工程按期竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價減去預(yù)付款、進(jìn)度付款后的剩余金額，作為竣工付款。2.5質(zhì)量保證金乙方在工程竣工后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價的一定比例，具體比例為【】%。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，由甲方無息退還乙方。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期本工程的開工日期為【】年【】月【】日。3.2工程竣工日期本工程的竣工日期為【】年【】月【】日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。若因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施確保工程按期竣工。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件中的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量問題的處理若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工、加固或拆除，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條工程安全5.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全檢查與監(jiān)督乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，并要求乙方整改不符合安全要求的情況。5.3安全事故的處理若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。解除原因應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。本合同的變更和解除，不影響雙方因合同履行所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的處理程序如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。解除原因應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國【】。13.2合同的履行地本合同履行地為甲方所在地。13.3合同的備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)，雙方應(yīng)向工程所在地工商行政管理部門備案。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件中包含工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。14.2施工圖紙本合同附件中包含施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。14.3工程量清單本合同附件中包含工程量清單，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。14.4合同價的詳細(xì)計(jì)算書本合同附件中包含合同價的詳細(xì)計(jì)算書，詳細(xì)列明合同價格的計(jì)算過程和依據(jù)。14.5其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本工程相關(guān)的文件，包括但不限于工程變更記錄、驗(yàn)收報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程任務(wù)，而參與工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）材料供應(yīng)單位；（5）檢測機(jī)構(gòu)；（6）其他與工程實(shí)施相關(guān)的單位或個人。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的程序、職責(zé)和權(quán)利。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，參與工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第三方有權(quán)對工程實(shí)施過程中的問題提出建議和意見，并有權(quán)要求甲乙方予以解決。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，包括但不限于對第三方的履約能力、服務(wù)質(zhì)量、安全防護(hù)等方面的檢查和監(jiān)督。甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時了解工程實(shí)施情況，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中予以明確。責(zé)任限額可根據(jù)工程規(guī)模、第三方職責(zé)重要程度等因素確定。4.2第三方超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題等，超出合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方拒絕承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任，甲乙方有權(quán)依法追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方的介入內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入的解除合同履行過程中，如需解除第三方的介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失、質(zhì)量問題等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，或未按約定協(xié)調(diào)、管理第三方，導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題等，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國【】。10.2合同的履行地本合同履行地為甲方所在地。10.3合同的備案本合同自雙方簽字（或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)說明等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，應(yīng)詳細(xì)明確，符合設(shè)計(jì)文件要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件四：合同價的詳細(xì)計(jì)算書詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同價格的計(jì)算過程和依據(jù)，應(yīng)清晰明了。附件五：第三方合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方與甲乙方的合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額等。附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程變更的內(nèi)容、時間、原因等，應(yīng)真實(shí)可靠。附件七：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等，應(yīng)詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量要求、未按時完成工程等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，輕微違約行為可要求整改并支付違約金，嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若乙方未按照合同約定