2024年城市綜合體設(shè)計(jì)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體設(shè)計(jì)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2建設(shè)方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)2.3設(shè)計(jì)范圍界定第三條建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.2建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)3.3建設(shè)范圍界定第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度5.3設(shè)計(jì)完成期限第六條建設(shè)進(jìn)度與期限6.1建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)完成期限第七條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計(jì)文件要求7.2設(shè)計(jì)深度要求7.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證第八條建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求8.2材料質(zhì)量要求8.3建設(shè)質(zhì)量保證第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2建設(shè)方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決語言及地點(diǎn)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑龡l合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更條件13.4合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息設(shè)計(jì)方主體為：(設(shè)計(jì)公司名稱)，注冊(cè)地址為：(設(shè)計(jì)公司注冊(cè)地址)，法定代表人為：(設(shè)計(jì)公司法定代表人)。1.2建設(shè)方主體信息建設(shè)方主體為：(建設(shè)公司名稱)，注冊(cè)地址為：(建設(shè)公司注冊(cè)地址)，法定代表人為：(建設(shè)公司法定代表人)。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）設(shè)計(jì)方：指根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的一方。（2）建設(shè)方：指根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)完成建設(shè)任務(wù)的一方。（3）設(shè)計(jì)文件：指設(shè)計(jì)方按照約定完成的有關(guān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的所有圖紙、說明、資料等。（4）施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。（5）工程：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙建設(shè)的建筑項(xiàng)目。第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)項(xiàng)目為：(項(xiàng)目名稱)，位于：(項(xiàng)目地址)，項(xiàng)目規(guī)模為：(項(xiàng)目規(guī)模描述)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)范圍界定設(shè)計(jì)范圍包括：(具體設(shè)計(jì)范圍列舉，如建筑物的內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)布局、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等)。第三條建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)項(xiàng)目概述建設(shè)項(xiàng)目為：(項(xiàng)目名稱)，位于：(項(xiàng)目地址)，項(xiàng)目規(guī)模為：(項(xiàng)目規(guī)模描述)。3.2建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容包括但不僅限于：建筑施工、結(jié)構(gòu)施工、電氣施工、給排水施工、暖通施工、景觀施工等。3.3建設(shè)范圍界定建設(shè)范圍包括：(具體建設(shè)范圍列舉，如建筑物的內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)布局、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等)。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：(合同總價(jià)金額)，幣種為：(幣種)。4.2支付條款（1）預(yù)付款：合同簽訂后，建設(shè)方支付設(shè)計(jì)方合同總價(jià)的一定比例（百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：設(shè)計(jì)進(jìn)度按照約定的里程碑完成時(shí)，建設(shè)方支付設(shè)計(jì)方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）尾款：設(shè)計(jì)文件交付并經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后，建設(shè)方支付設(shè)計(jì)方剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：(價(jià)格調(diào)整方式)。第五條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限5.1設(shè)計(jì)階段劃分設(shè)計(jì)階段劃分為：概念設(shè)計(jì)階段、方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段。5.2各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起(時(shí)間)內(nèi)完成。（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)階段完成后(時(shí)間)內(nèi)完成。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)階段完成后(時(shí)間)內(nèi)完成。（4）施工配合階段：自施工圖設(shè)計(jì)階段完成后至工程竣工驗(yàn)收合格止。5.3設(shè)計(jì)完成期限設(shè)計(jì)完成期限為：(整個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)完成的時(shí)間)，自合同簽訂之日起計(jì)算。第六條建設(shè)進(jìn)度與期限6.1建設(shè)階段劃分建設(shè)階段劃分為：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。6.2各階段建設(shè)進(jìn)度（1）施工準(zhǔn)備階段：自施工圖紙交付之日起(時(shí)間)內(nèi)完成。（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后至工程竣工驗(yàn)收合格止。（3）竣工驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起(時(shí)間)內(nèi)完成。6.3建設(shè)完成期限建設(shè)完成期限為：(整個(gè)建設(shè)任務(wù)完成的時(shí)間)，自合同簽訂之日起計(jì)算。第八條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、電氣設(shè)計(jì)規(guī)范等。8.2設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工需要，包括詳細(xì)的施工圖紙、施工說明、材料選型、設(shè)備選型等。8.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件無缺陷、無遺漏，并能夠指導(dǎo)施工順利進(jìn)行。第九條建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。9.2材料質(zhì)量要求使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并提供材料合格證明文件。9.3建設(shè)質(zhì)量保證建設(shè)方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程無質(zhì)量問題，并能夠滿足設(shè)計(jì)文件中約定的使用功能和性能要求。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、設(shè)計(jì)變更、工程規(guī)模調(diào)整等。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)方嚴(yán)重違約、建設(shè)方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決語言及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的語言為中文，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任與賠償如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：簽字或蓋章之日。13.3合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)完成、建設(shè)完成、合同解除等。13.5合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明文件等。14.4合同修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審查機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。15.5第三方限額責(zé)任如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方合同收入的（百分比）。15.6第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作范圍和報(bào)酬等。15.7第三方工作監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.8第三方工作成果驗(yàn)收甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行修改、完善。15.9第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.10第三方解除合同如第三方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.11第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.12第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。15.13第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.14第三方爭(zhēng)議解決語言及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的語言為中文，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。15.15第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的損失。15.16第三方退出第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.17第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，以促進(jìn)第三方提高服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能。15.18第三方培訓(xùn)甲乙方有權(quán)要求第三方對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以保證合同的順利履行。15.19第三方配合第三方應(yīng)積極配合甲乙方的檢查、監(jiān)督和審計(jì)等工作。15.20第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個(gè)體或組織，除非得到甲乙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件3：施工圖紙附件4：材料合格證明文件附件5：施工方案附件6：工程量清單附件7：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件8：施工費(fèi)用明細(xì)表附件9：付款憑證附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：變更協(xié)議附件12：解除協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：保險(xiǎn)單據(jù)附件15：培訓(xùn)資料附件16：第三方評(píng)估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件存在缺陷或遺漏。3.建設(shè)方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.建設(shè)方未按照合同約定提供施工條件。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，則設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)方因此遭受的損失，并支付合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議