做房屋租賃合同

做房屋租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限a.租賃物品描述②租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________。③房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋沒(méi)有權(quán)利爭(zhēng)議或未決訴訟。④甲方承諾租賃房屋符合國(guó)家的安全、環(huán)保及消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.租賃期限①租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______________________日內(nèi)答復(fù)。③續(xù)租條款將在續(xù)租協(xié)議中另行約定，續(xù)租期間租金可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。④若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃房屋。c.提前解除合同①租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，需提前_______________________個(gè)月通知甲方并支付違約金。②若乙方因特殊原因需要提前解除合同，甲方可酌情考慮減少違約金。③甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。④提前解除合同的一方應(yīng)負(fù)責(zé)因解除合同所導(dǎo)致的損失。第二條租金及支付方式a.租金金額①雙方約定，租金為每月人民幣_(tái)______________________元整。②租金金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方不得以任何理由要求降低租金。③租金應(yīng)按月支付，租期總金額為_(kāi)______________________元。④租金如有調(diào)整，應(yīng)提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。b.支付方式①租金應(yīng)按每月的租賃期提前支付，乙方應(yīng)于每月_______________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。②支付租金時(shí)，乙方應(yīng)附帶租金支付憑證，確保支付款項(xiàng)清晰、明了。③若乙方逾期支付租金，甲方可按租金總額的_______________________%收取滯納金。④逾期支付超過(guò)_______________________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。c.其他費(fèi)用①除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用。②甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。③乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。④甲方如需在租賃期內(nèi)進(jìn)行房屋修繕，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方正常使用造成影響。第三條房屋使用及管理a.房屋用途①乙方租賃的房屋僅可用于_______________________用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。②乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。③乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。④乙方若違反房屋用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.房屋維護(hù)①甲方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括水電設(shè)施、結(jié)構(gòu)性維護(hù)等。②乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，及時(shí)報(bào)告因使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞。③乙方在房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。④房屋設(shè)施損壞造成安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知甲方處理。c.房屋交接①租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清理干凈，并按合同約定歸還給甲方。②甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好，若有損壞，乙方應(yīng)按約定賠償。③乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋順利移交。④雙方應(yīng)簽署交接清單，明確雙方責(zé)任，以避免糾紛。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。②任何一方不得擅自披露、傳遞、使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密及未公開(kāi)的技術(shù)資料。③雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)信息安全，防止信息泄露。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因泄密造成的損失，并賠償對(duì)方損失。b.信息使用限制①雙方不得將對(duì)方提供的敏感信息用于本合同以外的目的。②雙方應(yīng)確保所有涉及信息的傳遞都在安全的環(huán)境下進(jìn)行，不得通過(guò)不安全渠道交換信息。③若一方需要公開(kāi)信息，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。④保密條款的義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效，持續(xù)至相關(guān)信息被公開(kāi)或?qū)Ψ酵馀稙橹埂.違約責(zé)任①違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接和間接損失。②違約方還應(yīng)支付對(duì)方因保密泄露而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。③若信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。④雙方同意在合同解除或終止后，仍繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條其他條款a.合同生效①本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。②本合同有效期內(nèi)，如有需要修改或補(bǔ)充的條款，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。③合同簽訂后，任何一方不得單方面修改或解除合同。④雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽署地法院提起訴訟。b.法律適用①本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和