租房合同催告函

租房合同催告函編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同催告函：第一條租賃合同履行情況a.甲方已經(jīng)根據(jù)合同約定按時(shí)提供租賃房屋，確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。①甲方對租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行合法保障，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更租賃房屋的用途。②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備正常使用，及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。③甲方應(yīng)提供房屋使用期間的必要物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的生活環(huán)境符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。④甲方在租賃期內(nèi)有義務(wù)處理租賃房屋內(nèi)突發(fā)的緊急問題，并及時(shí)通知乙方相關(guān)信息。b.乙方在合同中約定的租金和其他費(fèi)用均未按期支付，違約金額逐漸增加，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失。①乙方需按照租賃合同的約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或減少支付金額。②若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)依法向乙方追討未付租金及相應(yīng)的違約金。③甲方可要求乙方支付逾期未付款項(xiàng)產(chǎn)生的利息，具體按合同條款中約定的利率計(jì)算。④如果乙方未支付租金超過三十天，甲方有權(quán)依法采取法律手段解除合同，并要求乙方搬離租賃房屋。c.乙方未按時(shí)支付租金已構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)并履行合同義務(wù)。①甲方應(yīng)發(fā)出正式的催告函，明確要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，避免合同進(jìn)一步違約。②若乙方未在催告函規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方可依法追究乙方的違約責(zé)任，并請求解除合同。③甲方可要求乙方承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、滯納金等費(fèi)用。④甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)議約定。第二條租賃合同催告程序a.甲方應(yīng)向乙方發(fā)出正式的催告函，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同。①催告函應(yīng)包括違約事實(shí)、違約金額及違約日期等具體內(nèi)容。②甲方應(yīng)在催告函中明確要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)，否則甲方將依法采取進(jìn)一步措施。③催告函應(yīng)送達(dá)乙方，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等方式，確保乙方已收到相關(guān)通知。④甲方應(yīng)保留送達(dá)證明，以防后續(xù)發(fā)生爭議。b.甲方應(yīng)設(shè)定合理的付款期限，并在催告函中明確逾期付款的后果。①付款期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定，通常為十五天至三十天之間。②若乙方逾期未支付租金，甲方可要求乙方支付逾期利息，按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。③甲方可要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。④甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確催告函后可能采取的法律措施，如解除合同、追索款項(xiàng)等。c.如果乙方仍未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并采取相應(yīng)的法律措施。①甲方應(yīng)根據(jù)合同中關(guān)于解除合同的條款，在乙方未按期履行付款義務(wù)時(shí)執(zhí)行解除程序。②甲方可通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)追索款項(xiàng)，并依法請求賠償損失。③甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，清空所有個(gè)人物品，交還房屋。④甲方有權(quán)要求乙方支付解除合同后產(chǎn)生的損失，包括但不限于房屋空置期的租金損失等。第三條保密條款a.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)信息、技術(shù)信息等進(jìn)行保密。①保密義務(wù)不因合同的終止或解除而解除，保密期限為合同履行期間及履行完成后五年。②雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)對方的商業(yè)機(jī)密，防止信息泄露、盜用或?yàn)E用。③若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的所有損失，并支付違約金。④雙方不得將與本合同相關(guān)的任何信息披露給第三方，除非事先獲得對方書面同意或法律要求。b.乙方不得擅自將租賃房屋的相關(guān)信息透露給其他第三方，避免影響甲方的合法權(quán)益。①乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更房屋使用方式，必須征得甲方書面同意。②乙方不得以任何形式將房屋信息外泄，特別是涉及租賃房屋的安全、隱私等敏感信息。③若乙方違反此條款，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求乙方支付賠償費(fèi)用。④乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備不被第三方非法使用或損壞，確保甲方利益不受侵害。c.在合同解除或終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。①雙方應(yīng)確保合同結(jié)束后，仍保留相關(guān)文件并遵守保密義務(wù)。②雙方應(yīng)處理相關(guān)商業(yè)機(jī)密、客戶信息及合同資料，確保不泄露給任何第三方。③保密義務(wù)的范圍應(yīng)包括但不限于雙方的商業(yè)模式