租房子住合同內(nèi)容條款

租房子住合同內(nèi)容條款編號：_______________________本合同由甲方與乙方于_______________________簽訂，甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體位置：甲方同意將其位于_______________________的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)與面積：該房屋為_______________________，建筑面積_______________________平方米，房間數(shù)_______________________。1.3房屋用途：租賃房屋僅限于乙方作為住宅使用，不得用于其他商業(yè)用途。1.4房屋設(shè)施：甲方應(yīng)確保該房屋具備基本的生活設(shè)施，如電、水、暖氣、燃?xì)獾?，符合安全和衛(wèi)生要求。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2租金及支付方式：租金為_______________________元人民幣/月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在每月的_______________________日前支付給甲方。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場情況調(diào)整，但必須提前三個月通知乙方，且調(diào)整幅度不得超過市場租金的_______________________%。2.4支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，支付賬戶為_______________________，甲方收款后應(yīng)開具合法收據(jù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)按合同約定將房屋交付給乙方使用。②甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，提前通知乙方，并保證不影響乙方正常生活。④若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除合同。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按時支付租金，遵守租賃合同的約定。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。③乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。④乙方在租期結(jié)束時應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，除正常磨損外，房屋設(shè)備完好無損。第三條保密條款4.1保密義務(wù)：①甲乙雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同中涉及的任何商業(yè)秘密或敏感信息。②本合同的條款及租賃的具體信息均為保密信息，雙方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或以任何方式公開。③若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。④保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：①若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每逾期一天支付租金的_______________________%作為補(bǔ)償。②若甲方擅自提高租金或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。③甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。④甲方違反約定不得隨意進(jìn)入房屋，若未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，乙方可要求賠償。5.2乙方違約：①若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，滯納金為每逾期一天支付租金的_______________________%作為補(bǔ)償。②若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。③乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。④若乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并按房屋及設(shè)施的原價賠償損失。第六條其他約定6.1合同的變更與解除：①本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除，變更內(nèi)容須以書面形式確認(rèn)。②若遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同履行不能，雙方應(yīng)協(xié)商解決，減輕雙方責(zé)任。③在合同履行期間，若遇到政府政策變化或法律法規(guī)修改，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策和法規(guī)執(zhí)行。④若有任何未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的有效性：①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③若本合同的某一條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。④合同履行過程中，雙方應(yīng)本著