一手房買賣合同2024版高清可打印

一手房買賣合同2024版高清可打印版

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于__________，具體房屋信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權屬證明：__________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權屬證明文件交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因買賣上述房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)已解除所有抵押、查封等限制。

1.3甲方應保證該房產(chǎn)符合國家和地方的房屋建筑工程質(zhì)量標準，并保證該房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方應保證該房產(chǎn)的規(guī)劃設計、建筑材料、施工質(zhì)量等符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2甲方應保證該房產(chǎn)的室內(nèi)設施、設備齊全，功能正常，且不存在任何安全隱患。

2.3甲方應提供該房產(chǎn)的竣工驗收報告、質(zhì)量保證書等相關文件。

三、價格支付

3.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4付款方式：__________

3.5甲方應在收到乙方支付的房款后，向乙方開具相應的收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)的鑰匙、使用說明書、保修卡等交付給乙方。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.4甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將上述房產(chǎn)的權屬證明文件交付給乙方。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，因買賣上述房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供上述房產(chǎn)的稅費清單。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，負有保密義務。

8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；

（2）一方因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方喪失履行合同能力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

1.2甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。

1.3甲方有義務向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件和相關的使用說明書、保修卡等資料。

1.4甲方有義務保證房產(chǎn)的交付符合合同約定的質(zhì)量標準，并在交付時將房產(chǎn)的鑰匙、使用說明書、保修卡等交付給乙方。

1.5甲方有義務在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付違約金。

1.6甲方有義務按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，承擔因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費。

1.7甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的竣工驗收報告、質(zhì)量保證書等相關文件。

1.8甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的稅費清單。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

2.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件和相關的使用說明書、保修卡等資料。

2.3乙方有權在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.4乙方有權在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付房款。

2.5乙方有義務在支付房款時，按照合同約定的方式和比例支付。

2.6乙方有義務在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，配合甲方提供必要的文件和資料。

2.7乙方有義務在房產(chǎn)交付后，按照使用說明書和保修卡的要求使用和維護房產(chǎn)。

2.8乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)的稅費。

2.9乙方有權在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時，要求甲方承擔責任并進行修復或賠償。

2.10乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后接收房產(chǎn)。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行本合同。

3.2雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

3.4雙方在合同履行過程中，應尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益。

3.5雙方在合同履行過程中，應按照合同約定的條款和條件，履行各自的權利和義務。

3.6雙方在合同履行過程中，應積極協(xié)商，妥善解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

四、合同變更與解除

4.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。

4.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，變更或解除本合同。

4.3如因一方違約導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本合同。

五、通知與送達

5.1雙方應按照本合同約定的地址進行通知和送達。

5.2通知和送達應以書面形式進行，自交付對方之日起生效。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至甲方將房產(chǎn)交付給乙方并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。

1.2本合同的有效期限不得延長，除非雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意，方為有效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何口頭或書面變更，均對本合同不具有約束力。

三、合同的解除

3.1本合同在以下情形下可被解除：

（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；

（2）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

四、終止條件

4.1本合同在以下條件下終止：

（1）合同約定的交付房產(chǎn)并完成過戶手續(xù)后；

（2）合同因解除而終止；

（3）合同因雙方協(xié)商一致而終止；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。

7.3本合同生效后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同完整有效性要求：

一、簽字與蓋章

1.1甲方（賣方）簽字蓋章位置：

-甲方代表（簽字）：________________

-甲方單位（蓋章）：________________

-簽字日期：________________

1.2乙方（買方）簽字蓋章位置：

-乙方代表（簽字）：________________

-乙方單位（蓋章）：________________

-簽字日期：________________

二、日期

2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）