卡丁車場租賃合同

卡丁車場租賃合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________的卡丁車場，現(xiàn)愿意將該卡丁車場出租給乙方使用；乙方愿意租賃該卡丁車場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在卡丁車場租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

1.甲方擁有合法的卡丁車場所有權(quán)和使用權(quán)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方有意租賃甲方卡丁車場用于經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

3.本合同簽訂前，乙方已充分了解甲方卡丁車場的相關(guān)情況，包括場地設(shè)施、租賃期限、租金等。

三、合同內(nèi)容

1.甲乙雙方就卡丁車場租賃事宜達(dá)成一致意見，具體內(nèi)容如下：

（1）甲方同意將位于__________的卡丁車場出租給乙方使用。

（2）租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營。

（4）租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為__________元/月。

2.甲方保證卡丁車場設(shè)施齊全、完好，符合乙方經(jīng)營需求。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)卡丁車場設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改、損壞。

4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

3.如乙方違反合同約定，擅自拆改、損壞卡丁車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確?？ǘ≤噲鰣龅匕踩?、整潔，符合乙方經(jīng)營需求。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的卡丁車及必要的安全防護(hù)設(shè)備。

3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)卡丁車車況良好，確保乙方在使用過程中安全無憂。

4.甲方應(yīng)提供必要的場地配套設(shè)施，包括但不限于休息區(qū)、洗手間等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.卡丁車及配套設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及顧客在使用過程中安全。

2.甲方應(yīng)對卡丁車進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保車況良好。

3.甲方應(yīng)確保場地設(shè)施整潔，無安全隱患。

三、價格支付

1.租金計算方式：乙方租賃卡丁車場，租金為__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及成本變動調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起__________年。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

3.如乙方違反合同約定，擅自拆改、損壞卡丁車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可提前__________日書面通知甲方解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由，可提前__________日書面通知乙方解除合同。

3.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

-甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取必要的法律措施。

2.甲方義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證卡丁車場場地符合乙方經(jīng)營需求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

-甲方應(yīng)確?？ǘ≤嚰捌渌O(shè)施處于良好狀態(tài)，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。

-甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或解除合同。

-甲方應(yīng)承擔(dān)因卡丁車場設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方或顧客的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

-乙方有權(quán)使用甲方提供的卡丁車場設(shè)施，開展合法經(jīng)營活動。

-乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用卡丁車及配套設(shè)施。

-乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時向甲方支付租金。

-乙方應(yīng)合理使用卡丁車及配套設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

-乙方應(yīng)愛護(hù)卡丁車場設(shè)施，保持場地整潔，不得影響他人正常使用。

-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地設(shè)施的安全檢查和維護(hù)工作。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)定期與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方的經(jīng)營情況，提供必要的支持和幫助。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。

3.雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，確保顧客在使用卡丁車過程中的人身安全。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)卡丁車場的形象，提高顧客滿意度。

5.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營管理水平。

四、合同執(zhí)行過程中的具體事項

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確?？ǘ≤噲鲈O(shè)施的正常運行。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營方式開展業(yè)務(wù)。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的條款，不得擅自變更或解除合同。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少損失。

5.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確保租金及其他費用的正確收取和支付。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議且續(xù)簽意向明確，則本合同自動續(xù)簽同等期限。

二、合同的變更

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并明確變更的內(nèi)容和生效日期。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效，對雙方不具有約束力。

三、合同的終止條件

1.合同因以下原因終止：

a.本合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。

四、合同的解除

1.合同解除需滿足以下條件之一：

a.合同約定的解除條件成就；

b.一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或法院判決要求解除合同。

2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，無效部分由雙方協(xié)商修改或撤銷。

4.本合同的任何補充協(xié)議、修改或附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同完整有效標(biāo)識：

1.