建筑施工協(xié)議文本

建筑施工協(xié)議文本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋的建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。二、工程價(jià)款及支付方式2.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2甲方分期支付乙方工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（2）甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。四、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（2）乙方喪失施工資格或依法解散、破產(chǎn)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。7.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方對(duì)圖紙和技術(shù)要求有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。7.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證件。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。8.2合同的修改和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.施工資質(zhì)證明文件7.施工人員名單及資格證書(shū)8.工程保險(xiǎn)及相關(guān)安全證書(shū)9.工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程價(jià)款支付憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的建設(shè)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房屋的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、綠化等。4.工程價(jià)款：指乙方向甲方提供的工程所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的一方按照約定向另一方支付的違約金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配工期，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，直至工程驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款，如有分歧，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。5.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并根據(jù)變更后的內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1