解除房屋買賣合同的起訴狀模板

解除房屋買賣合同的起訴狀模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住/投資/其他用途（請(qǐng)明確用途）。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品交付給乙方。第四條合同的解除4.1在本合同簽訂之后，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在本合同簽訂之后，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)及面積資料3.定金收據(jù)4.支付剩余房款的憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交付清單7.家具、家電等物品交付清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的條件，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的擁有者對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付房屋。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.房屋不符合約定條件：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方未按時(shí)支付房款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付房款。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.