房地產營銷顧問服務項目詳解

房地產營銷顧問服務項目詳解合同編號：__________合同各方當事人：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對其房地產項目進行營銷顧問服務，乙方具有提供此類服務的資質和能力，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務項目及內容1.1乙方作為甲方的房地產營銷顧問，提供如下服務：（1）市場調研：收集并分析項目所在地的房地產市場信息，包括但不限于市場競爭狀況、消費者需求、價格走勢等。（2）產品定位：根據(jù)市場調研結果，為甲方提供項目的產品定位建議，包括戶型設計、配套設施、裝修標準等。（3）營銷策略：制定項目的營銷策略和推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃、銷售渠道等。（4）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方進行銷售執(zhí)行，包括銷售隊伍建設、銷售培訓、銷售監(jiān)控等。（5）咨詢服務：提供甲方在房地產營銷過程中的咨詢服務，解答甲方提出的有關問題。1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供相關市場信息、數(shù)據(jù)報告及專業(yè)建議。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內完成約定的服務內容。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務費用3.1乙方提供的房地產營銷顧問服務費用為人民幣______元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。四、付款方式及期限4.1甲方支付乙方的服務費用，分為三期：（1）合同簽訂后______日內，支付人民幣______元；（2）______完成后，支付人民幣______元；（3）項目開盤銷售結束后，支付人民幣______元。4.2甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期付款金額的______%支付違約金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成服務內容，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（委托方）的房地產項目批準文件復印件4.乙方（受托方）的房地產營銷顧問資質證書復印件5.雙方簽訂的保密協(xié)議復印件6.乙方（受托方）的稅務登記證復印件7.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復印件8.乙方（受托方）的授權委托書復印件9.合同履行過程中產生的相關市場調研報告、產品定位報告、營銷策略報告等文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，構成違約。2.乙方未按照約定時間完成服務內容的，構成違約。3.雙方未履行保密義務的，構成違約。4.甲方未按約定提供必要資料、信息、場地等，導致乙方無法正常履行合同的，構成違約。5.乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產營銷顧問服務：指乙方為甲方提供的關于房地產項目的市場調研、產品定位、營銷策略、銷售執(zhí)行等方面的專業(yè)服務。2.合同履行：指雙方按照合同約定行使權利、履行義務的過程。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.稅務登記證：指國家稅務機關發(fā)給納稅人用以證明其已進行稅務登記的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其按約定時間支付服務費用。如甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間完成服務內容。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可以尋找其他合格的房地產營銷顧問完成服務。3.問題：雙方未履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。嚴重時，守約方可以解除合同。4.問題：甲方未按約定提供必要資料、信息、場地等。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求其提供必要的資料、信息、場地等。如甲方未按約定提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，