電梯井合同范本

電梯井合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX樓盤，為確保樓盤內(nèi)電梯的正常運行及乘客安全，甲方擬將電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方，即YY電梯有限公司。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行電梯井及相關設施安裝、維修、保養(yǎng)等事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1電梯井：指甲方所擁有的XX樓盤內(nèi)用于安裝電梯的井道及其相關設施。

1.2電梯設備：指甲方購買并安裝于電梯井內(nèi)的電梯及其附屬設備。

1.3維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對電梯設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將具體闡述雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事宜。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責XX樓盤電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作，確保電梯設備的正常運行，提高樓盤品質(zhì)，保障乘客安全。具體內(nèi)容包括：

1.電梯井及相關設施的安裝；

2.電梯設備的定期檢查、保養(yǎng)、維修；

3.提供電梯設備使用、操作及維護的培訓；

4.應對電梯設備突發(fā)故障的緊急搶修；

5.其他與電梯井及電梯設備相關的技術服務。

第二條定義

1.電梯井：指甲方所擁有的XX樓盤內(nèi)用于安裝電梯的井道及其相關設施。

2.電梯設備：指甲方購買并安裝于電梯井內(nèi)的電梯及其附屬設備。

3.維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對電梯設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，并確保電梯設備正常運行。

2.甲方應向乙方提供電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)所需的資料、設備、場地等支持。

3.甲方應按照合同約定的價格和支付條件向乙方支付合同款項。

4.甲方有權對乙方的安裝、維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

5.甲方在合同有效期內(nèi)應確保乙方正常開展工作，不得無故干擾或阻礙乙方履行合同。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的合同款項。

2.乙方負責電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，并保證電梯設備的正常運行。

3.乙方應定期對電梯設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備安全可靠。

4.乙方應在接到甲方故障報修通知后，及時進行緊急搶修，確保電梯設備盡快恢復正常運行。

5.乙方有權對甲方提供的電梯設備使用、操作和維護情況進行監(jiān)督、指導。

6.乙方應提供電梯設備使用、操作及維護的培訓，提高甲方相關人員的安全意識和操作技能。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，確保安裝、維修、保養(yǎng)工作符合國家標準。

8.乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，應及時通知甲方，并采取措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

1.電梯井及相關設施安裝、維修、保養(yǎng)的價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）電梯設備安裝完畢，甲方向乙方支付合同總金額的40%；

（3）電梯設備通過驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的20%；

（4）剩余10%的款項，在合同履行完畢后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）電梯井及相關設施安裝：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成；

（2）電梯設備驗收合格：安裝完畢后30個工作日內(nèi)；

（3）維修、保養(yǎng)工作：按照合同約定周期進行。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間向乙方支付合同款項，每逾期一日，應支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）甲方無故干涉或阻礙乙方履行合同，導致乙方無法完成合同約定的工作，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證電梯設備的正常運行，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取適當措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除或部分免除其違約責任。但應盡合理努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，除非爭議事項直接影響履行該義務。

6.除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決方式排除訴訟解決方式。如一方未經(jīng)協(xié)商、調(diào)解或仲裁，直接向人民法院提起訴訟，另一方有權要求其承擔因此產(chǎn)生的費用。

是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)等事宜達成一致的合同。

一、當事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

1.2乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

二、合同簡介

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX樓盤，為了確保樓盤內(nèi)電梯的安全運行和乘客安全，甲方?jīng)Q定將電梯井及相關設施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方YY電梯有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：

1.定義