車位內(nèi)購合同范本

車位內(nèi)購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄預(yù)留方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄預(yù)留方式

合同簡介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的置業(yè)有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢。乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)能力。

近年來，隨著城市汽車保有量的持續(xù)增長，車位需求日益旺盛，甲方在開發(fā)的×××項(xiàng)目中，擬將部分車位面向業(yè)主內(nèi)部銷售，以提高車位使用效率。為此，甲方?jīng)Q定與乙方建立合作關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)車位的銷售工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方車位事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“車位”，指位于甲方開發(fā)的×××項(xiàng)目地下停車場的停車位。

1.2本合同所述“車位內(nèi)購”，指甲方購買乙方車位的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本的制定，旨在確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，為甲乙雙方的長期穩(wěn)定合作奠定基礎(chǔ)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方車位內(nèi)購的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：甲方購買乙方車位內(nèi)購的權(quán)利、支付方式、車位交付、使用及維護(hù)等方面的規(guī)定。本合同范圍涵蓋車位內(nèi)購的全過程，包括但不限于車位的選購、支付、交付、使用、維護(hù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“車位內(nèi)購”指甲方購買乙方擁有的位于×××項(xiàng)目地下停車場的停車位。

2.2“交付”指甲方將車位實(shí)際交付給乙方占有、使用。

2.3“使用年限”指甲方購買車位的合法使用期限，自車位交付之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方車位。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付車位購買款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)接收車位，并對車位的合法使用享有權(quán)利。

4.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位交付、過戶等相關(guān)服務(wù)。

6.甲方在合同約定的使用年限屆滿后，有權(quán)要求乙方按約定退還車位購買款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售車位。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車位交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保所售車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。

4.乙方有權(quán)收取甲方支付的車位購買款項(xiàng)。

5.乙方應(yīng)向甲方提供車位使用期間的售后服務(wù)，包括但不限于車位維修、保養(yǎng)等。

6.乙方在合同約定的使用年限屆滿后，應(yīng)按約定退還甲方車位購買款項(xiàng)。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方在車位內(nèi)購過程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1車位價(jià)格為人民幣×萬元/個（大寫：×萬元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付車位購買款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后×個工作日內(nèi)，支付車位總價(jià)款的×%；

（2）車位交付后×個工作日內(nèi)，支付剩余的車位總價(jià)款。

4.3甲方支付車位購買款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.4雙方指定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

甲方賬戶：×××銀行×××支行，賬號：×××

乙方賬戶：×××銀行×××支行，賬號：×××

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

5.2車位交付期限為合同生效后×個工作日內(nèi)。

5.3甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的支付條件履行付款義務(wù)。

5.4乙方應(yīng)在車位交付后×個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時間支付車位購買款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

6.3乙方未按照約定時間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額×%的違約金。

6.4如乙方無法按約定時間交付車位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在合同解除后×個工作日內(nèi)退還甲方已支付的車位購買款項(xiàng)，并按已支付款項(xiàng)的×%支付違約金。

6.5如甲方未按約定時間接收車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的×%作為違約金。

6.6雙方在合同履行過程中，如因一方原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行；

（2）調(diào)整合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響方的責(zé)任；

（4）其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)奶幚矸绞健?/p>

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付款項(xiàng)。

7.5本合同約定的不可抗力條款不適用于乙方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

8.3仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達(dá)成諒解；

（3）對方嚴(yán)重違約，且未在合理期限內(nèi)改正；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。

9.4保密條款

雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

9.5法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附