賣房親屬合同范本

賣房親屬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬購買位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且愿意出售該房產(chǎn)；

鑒于甲方與乙方為親屬關(guān)系，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方持有的該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1“該房產(chǎn)”指位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

1.2“合同總價(jià)”指雙方約定的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付條件及時(shí)足額支付合同總價(jià)。

（3）甲方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出售該房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方于______年______月______日簽訂本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方基于親屬關(guān)系，就乙方持有的該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，使甲方取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方購買該房產(chǎn)的價(jià)格、支付方式、履行期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“該房產(chǎn)”指位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

2.2“合同總價(jià)”指雙方約定的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3“產(chǎn)權(quán)過戶”指將該房產(chǎn)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付條件及時(shí)足額支付合同總價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.甲方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守我國有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

4.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶前，向甲方提供該房產(chǎn)的合法證件及相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

6.乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，不得擅自變更該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，如有變更，需提前通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_____%，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付合同總價(jià)的剩余部分，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付定金和剩余款項(xiàng)的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件及資料提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的證件及資料后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶及款項(xiàng)支付等事宜。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的支付條件及時(shí)足額支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____%。

2.如乙方未按照本合同約定的期限辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____%。

3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同目的，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

b.對方明確表示不履行或無法履行合同主要義務(wù)；

c.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對終止前違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等，附件為本合同不可分割的一部