裝修合同范本包干

裝修合同范本包干1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______裝修工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提升其擁有的一處物業(yè)的使用價(jià)值，擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修，以適應(yīng)新的商業(yè)或居住需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方作為本次裝修工程的承包方，全面負(fù)責(zé)裝修工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。

乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍。為確保甲方的裝修需求得到充分滿(mǎn)足，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：

一、裝修工程的背景與前提條件

1.甲方向乙方提供了裝修物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息。

2.乙方根據(jù)甲方的需求，已提交了詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

3.雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算等事項(xiàng)，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、雙方合作的目的與意義

1.通過(guò)本次裝修工程，提升甲方物業(yè)的價(jià)值，滿(mǎn)足甲方新的使用需求。

2.乙方以專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和服務(wù)，為甲方提供高質(zhì)量的裝修成果，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。

3.雙方通過(guò)合作，建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同旨在明確雙方在裝修工程過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。以下各章節(jié)內(nèi)容均與裝修工程的實(shí)際操作密切相關(guān)，涉及雙方的責(zé)任、權(quán)益、支付條件等核心要素，望雙方嚴(yán)格遵守。

本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝修，以實(shí)現(xiàn)甲方提升物業(yè)使用價(jià)值和滿(mǎn)足特定需求的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工及裝飾；

2.水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的改造與完善；

3.裝修材料的選擇、采購(gòu)及安裝；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“裝修工程”指本合同項(xiàng)下乙方承包的甲方物業(yè)室內(nèi)外裝修、改造及相關(guān)工作。

2.“工程質(zhì)量”指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量。

3.“工程預(yù)算”指雙方確定的裝修工程費(fèi)用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程、材料采購(gòu)等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理修改意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程的詳細(xì)需求，配合乙方完成設(shè)計(jì)方案；

（2）按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）確保裝修工程所需的水、電、材料等供應(yīng)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，合理調(diào)整工程預(yù)算；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方需求，制定裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工；

（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督；

（4）負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定；

（5）遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明施工。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定的裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整），該費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)：

a.工程啟動(dòng)前，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；

d.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案；

b.施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案獲得甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)裝修工程；

c.驗(yàn)收階段：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；

d.質(zhì)保期：裝修工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或延遲驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

c.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至裝修工程所在地的人民法院進(jìn)行審理。

5.無(wú)論是仲裁還是訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了結(jié)的事項(xiàng)，包括但不限于工程款的結(jié)算、已施工部分的移交等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙