消防維保業(yè)務(wù)合同范本

消防維保業(yè)務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防設(shè)施管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防維保服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事消防設(shè)施管理的企業(yè)，擁有豐富的消防設(shè)施資源；乙方作為一家專業(yè)的消防維保服務(wù)提供商，具備多年消防設(shè)施維護保養(yǎng)的經(jīng)驗和技能。為了確保甲方所管理的消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài)，提高消防安全水平，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)的范圍包括但不限于：消防水泵、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。

二、甲方承諾向乙方提供必要的資料、設(shè)備、工具和場地，以便乙方順利開展消防維保工作。

三、乙方負責(zé)對甲方委托的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行，并在發(fā)生故障時及時進行維修。

四、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)，確保消防設(shè)施維保工作的順利進行。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障消防設(shè)施的安全運行，提高消防安全水平，為我國消防安全事業(yè)作出貢獻。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量，確認具備履行本合同的能力。

七、本合同的簽訂，不涉及第三方利益，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在消防維保業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)和操作指南。請雙方嚴格遵守本合同規(guī)定，共同為我國消防安全事業(yè)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理的消防設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護保養(yǎng)服務(wù)，以保障消防設(shè)施正常運行，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方所管理的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；

2.在消防設(shè)施發(fā)生故障時，及時進行維修；

3.提供消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)咨詢與服務(wù)；

4.定期向甲方報告消防設(shè)施的運行狀況和維護保養(yǎng)情況。

第二條定義

1.消防設(shè)施：指本合同附件一所列明的甲方委托乙方進行維護保養(yǎng)的消防設(shè)備、系統(tǒng)及配件。

2.維護保養(yǎng)：指乙方對消防設(shè)施進行的定期檢查、維修、更換零配件、清潔、調(diào)試等技術(shù)服務(wù)。

3.故障：指消防設(shè)施在正常運行過程中出現(xiàn)的性能下降或不能正常工作的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供消防維保服務(wù)；

（2）對乙方的維保服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方提供消防設(shè)施相關(guān)技術(shù)支持。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供消防設(shè)施的詳細資料、設(shè)備、工具和場地；

（2）確保乙方在履行合同過程中，所需的設(shè)備和材料符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時支付合同約定的服務(wù)費用；

（4）對乙方的維保工作給予必要的支持和配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的設(shè)備、工具和場地；

（2）要求甲方按時支付服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)；

（2）確保消防設(shè)施在維保期間的安全運行，降低火災(zāi)風(fēng)險；

（3）在消防設(shè)施發(fā)生故障時，及時進行維修，確保設(shè)施正常運行；

（4）定期向甲方報告消防設(shè)施的運行狀況和維護保養(yǎng)情況；

（5）對甲方提供的資料、設(shè)備、工具和場地負有保管責(zé)任，防止損壞、丟失；

（6）在合同有效期內(nèi)，為甲方提供消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)咨詢與服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同消防維保服務(wù)費為人民幣XX元/年（大寫：XX圓整）。該價格包括乙方為完成合同約定服務(wù)所發(fā)生的人工、材料、交通、保險等費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付合同總金額的__%；剩余款項在服務(wù)期滿后__個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費；

（2）服務(wù)期滿后__個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項；

（3）乙方按照合同約定，定期向甲方報告消防設(shè)施運行狀況和維護保養(yǎng)情況。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額__%的違約金；

2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成消防維保服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額__%的違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成消防維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額__%的違約金；

2.乙方在維保過程中，因管理不善或操作失誤導(dǎo)致消防設(shè)施損壞、故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：消防設(shè)施清單；

（2）附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他雙方共同確