保潔附加合同范本

保潔附加合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_____________________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______保潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_____________________________

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)甲方擁有一定數(shù)量的商業(yè)及住宅物業(yè)，為保證物業(yè)品質(zhì)，提升居住及辦公環(huán)境，甲方擬對(duì)外委托專業(yè)的保潔服務(wù)公司提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方是一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)及先進(jìn)的保潔設(shè)備。

基于雙方的合作意向，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本保潔附加合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的行為，確保保潔質(zhì)量，提高甲方物業(yè)管理水平，為甲方物業(yè)的使用者創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適的生活和工作環(huán)境。

本合同的簽訂，不代表甲方與乙方在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，雙方在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作需另行簽訂合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，以保持甲方物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.定期對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、維護(hù)；

2.對(duì)甲方物業(yè)的指定區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)清潔；

3.提供垃圾清運(yùn)服務(wù)；

4.定期對(duì)甲方物業(yè)的清潔設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；

5.應(yīng)甲方要求，提供臨時(shí)性的保潔服務(wù)。

第二條定義

1.“保潔服務(wù)”指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔、維護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作。

2.“公共區(qū)域”指甲方物業(yè)中的大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等供全體業(yè)主或租戶共同使用的區(qū)域。

3.“專項(xiàng)清潔”指乙方針對(duì)甲方物業(yè)的特定區(qū)域或項(xiàng)目進(jìn)行的清潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)根據(jù)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，決定是否繼續(xù)合作。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的保潔服務(wù)信息，包括但不限于物業(yè)面積、保潔需求等；

（2）為乙方提供保潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件；

（3）按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同履行過(guò)程中，配合乙方解決保潔過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，合理調(diào)整保潔服務(wù)方案；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)條件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)；

（2）確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方要求；

（3）定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)水平；

（4）在保潔服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保保潔服務(wù)不影響甲方物業(yè)的正常使用；

（5）在保潔服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；

（6）在保潔服務(wù)結(jié)束后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)的價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費(fèi)至乙方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月____日前，甲方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)；

-每季度第一個(gè)月，乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行季度大掃除；

-每半年，雙方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金；

-甲方未按約定提供保潔服務(wù)條件的，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)；

-甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照保潔服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金；

-乙方未按約定對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)或管理，導(dǎo)致保潔服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

-乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-如雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

-如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

-如仲裁裁決不服，任何一方可在接到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，上述費(fèi)用按雙方敗訴比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于傳真、快遞、電子郵件等方式）進(jìn)行，并在發(fā)送后視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同；

-一方依法破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

-保潔服務(wù)費(fèi)