2024年建筑施工合同模板與解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同模板與解析本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所指的建筑物第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間表第四條：施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更處理第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1支付合同價(jià)款7.2施工場(chǎng)地及條件保障7.3辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：合同的附件12.1施工圖紙12.2設(shè)計(jì)文件12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的留存和備案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所指的建筑物：位于×××市×××路×××號(hào)的×××棟大樓第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同為×××棟大樓的建筑施工合同，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件工程量清單。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同價(jià)格不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等波動(dòng)而調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間表：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)附件支付時(shí)間表。第四條：施工期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后××天內(nèi)。4.2工程竣工日期：××年××月××日。4.3延期及違約責(zé)任：乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的××天內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改。第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4工程變更處理：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。7.2施工場(chǎng)地及條件保障：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的順利進(jìn)行，并提供必要的施工條件。7.3辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的××%。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市。10.3訴訟或仲裁時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。第十二條：合同的附件12.1施工圖紙：詳見(jiàn)附件施工圖紙。12.2設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件設(shè)計(jì)文件。12.3工程量清單：詳見(jiàn)附件工程量清單。12.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件其他相關(guān)文件。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)合同標(biāo)的所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。14.3各方的留存和備案：各方應(yīng)將合同正本留存，并按法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等，均指除甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或決策等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1條件：第三方介入應(yīng)符合本合同的約定或法律法規(guī)的要求。2.2程序：第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的事由、范圍和期限。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)依法合規(guī)地進(jìn)行介入，并對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或決策等。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2支付：甲方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后的××天內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和條件。5.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和條件。5.3第三方與其他各方：第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方協(xié)商確定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1限額：第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為××萬(wàn)元。6.2計(jì)算：賠償責(zé)任的計(jì)算，按照第三方的介入行為、原因和后果等因素確定。第七條：第三方介入的終止7.1條件：第三方介入達(dá)到合同約定的目的，或第三方自行提出終止介入。7.2程序：第三方終止介入前，應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市。8.3訴訟或仲裁時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)。第九條：法律法規(guī)和政策變化對(duì)第三方的規(guī)定9.1變更：如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，對(duì)第三方的介入行為和責(zé)任產(chǎn)生影響的，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.2補(bǔ)充：如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，需要對(duì)第三方介入行為和責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定的，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1保密：各方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方對(duì)第三方介入過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)各方的合法權(quán)益。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一條：第三方介入的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。11.2合同副本份數(shù)：肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。11.3各方的留存和備案：各方應(yīng)將合同正本留存，并按法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付時(shí)間表應(yīng)明確列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息，支付時(shí)間表應(yīng)符合合同約定的支付條件和程序。附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)，監(jiān)理合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修條件、保修費(fèi)用等事項(xiàng)，質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)明確各方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未按約定支付價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時(shí)間完成工程：每延遲一天，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的××%作為違約金。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)或拆除費(fèi)用。3.未按約定支付價(jià)款：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的××%作為違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根